Jump to content
Logo of Frans Knorth Makelaardij

Anna Vaecstraat 23

6681BA Bemmel • Gelderland

Sold

€ 314.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.130

2% transfer tax (€ 6.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 322.130

Purchase price /m²: € 4.186

Photo Gallery

Anna Vaecstraat 23 Bemmel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en geliefde straat in Oud-Bemmel staat deze tussenwoning vol mogelijkheden. Een fijn huis dat je geheel naar eigen wens kunt moderniseren, met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De straat kenmerkt zich door een grote sociale betrokkenheid dankzij een enthousiaste buurtvereniging, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. DE WONING Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte living: een fijne doorzonkamer waar wonen en leven samenkomen. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en zijn beide voorzien van elektrische zonwering (uitvalschermen). Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel — perfect voor etentjes met vrienden. In de nis is ruimte voor een werkplek, speelhoekje of een mooie buffetkast. De dichte, aangebouwde keuken sluit hier direct op aan en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger (beide voorzien van een aparte groep, eigen waterpunt/afvoer en een kanaal voor luchtafvoer). Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel voor het dagelijkse ontbijt of een snelle kop koffie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie veelzijdige slaapkamers van circa 5 m², 7 m² en 13 m². Praktisch is de aanwezige gangkast boven de trap, die extra gelegenheid biedt voor het opbergen van kleding of andere spullen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een doucheruimte met douche, wastafel en wastafelmeubel. Een praktische indeling die ruimte laat om deze verdieping geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Zolder / vliering De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Dankzij het dakraam is er lichtinval en is de ruimte voorzien van de cv-installatie. Deze verdieping biedt veel opslagmogelijkheden en extra bergruimte, ideaal om spullen netjes op te bergen of naar eigen wens in te richten. DE TUIN EN BERGING De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur en groene borders die een uitnodigende indruk geven. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Direct aan de achtergevel ligt een terras, dat via een pad doorloopt naar een tweede terras bij de berging. In de tuin bevindt zich bovendien een puntstuk waarmee grondwater kan worden opgepompt (zowel handmatig als motorisch), ideaal voor het besproeien van de beplanting. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging. Dankzij de twee lichtkoepels valt er aangenaam daglicht naar binnen, wat de schuur tot een prettige werkplek of hobbyruimte maakt. De schuur beschikt over een brede deur naar de achterom, waardoor een (bak)fiets, scooter of zelfs een motor gemakkelijk binnen geplaatst kan worden. Een uniek detail is de "100% droge" aardappelkelder (inhoud ca. 1,5 m³), perfect voor de opslag van voorraad. BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning gelegen in een rustige en gewilde straat in Oud-Bemmel - Woning met veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren - Aangebouwde, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder/vliering bereikbaar via vlizotrap, met dakraam en cv-installatie - Vrijstaande stenen berging achter in de tuin - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Gebruiksoppervlakte wonen: 75m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m2 Externe bergruimte: 13 m2 Bruto inhoud woning: 283 m3 Perceel oppervlakte: 137 m2 Energielabel: D Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 314.000

Cost of copper (estimated): € 8.130

2% transfer tax (€ 6.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 322.130

2,78%

Yearly

%

€ 15.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 314.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
137 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.