Jump to content
Logo of Hermsen Makelaars Nijmegen

Brouwerslaan 50

6681EA Bemmel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Disveld Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

Brouwerslaan 50 Bemmel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Frisse, verzorgde woning met ruimte, comfort en een fijne ligging! Aan de Brouwerslaan 50 in Bemmel staat deze lichte en goed onderhouden woning met verrassend veel leefruimte. De gehele woning is door de jaren heen gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, vloerverwarming, HR++-glas en een stijlvolle badkamer met sunshower . Daarnaast beschikt het huis over een ruime kelder met sauna en hobbyruimte, een fijne royale tuin en een garage. Een comfortabele, instapklare woning in een rustige en aantrekkelijke dorpsomgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. De hal is voorzien van keramische tegelvloer. De woonkamer heeft een pvc-vloer met vloerverwarming en zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De L-vormige woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen en een gashaard die voor een prettige sfeer zorgt. Van de woonkamer kom je in de eetkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een praktische opstelling, voorzien van Miele apparatuur, met voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de garage en toegang tot de vrij gelegen ruime tuin, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Onder de woning bevindt zich een verrassend ruime provisiekelder, ingericht met een sauna en hobbyruimte. De mulitfunctionele kelder heeft een tegelvloer, met een gemiddelde hoogte van 2 meter maakt de ruimte praktisch en veelzijdig. Eerste verdieping De overloop, voorzien van laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, sunshower, enkele grote wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping, voorzien van laminaatvloer, bestaat uit een voorzolder met cv-ketel en een omvormer. Een zolderkamer met dakramen met dubbel glas en zonwering. De verdieping is geïsoleerd en biedt mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Bijzonderheden: * Voorzien van HR++-glas (2009); * Vloerverwarming op begane grond en in badkamer; * De keuken is vernieuwd in 2013; * CV-ketel is vervangen in augustus 2025; * Sauna en hobbyruimte in de kelder; * Ruimte voor opslaan provisie en andere spullen in de kelder; * Voorzien van rolluiken op de gehele bovenverdieping; * Voorzien van zonwering in woonkamer aan voorzijde en keuken; * Royale oprit voor auto; * Volledig geïsoleerd (Energielabel A); * Voorzien van 18 zonnepanelen; * Vrij gelegen tuin met veel privacy. Omgeving De woning ligt aan de Brouwerslaan in Bemmel, in een rustige en groene woonwijk met een prettig, dorps karakter. Bemmel maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en ligt centraal tussen Nijmegen en Arnhem, waardoor beide steden binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en horeca. Ook is er volop gelegenheid om te wandelen en fietsen in het buitengebied. De wijk is kindvriendelijk en goed onderhouden, met voldoende parkeergelegenheid en een rustige verkeersstructuur. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen A15 en A325 is de woning uitstekend bereikbaar, zowel richting Nijmegen en Arnhem als richting de rest van het land. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
313 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.