Jump to content
Logo of Frans Knorth Makelaardij

Meander 22

6681TD Bemmel • Gelderland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.495

Photo Gallery

Meander 22 Bemmel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde wijk "De Essenpas" in Bemmel, staat deze sfeervolle en moderne hoekwoning te koop. De woning is duurzaam, heeft 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Met een eigen oprit, garage en carport, vier slaapkamers en een moderne keuken uit 2025, biedt deze woning veel comfort voor een gezin. De tuin, gelegen op het oosten, is perfect voor zonnige ochtenden en middagen. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en met speeltuintjes om de hoek, is dit een ideale plek voor kinderen. Daarnaast bevindt de woning zich dichtbij de uiterwaarden, waar je kunt genieten van de prachtige natuur en het centrum van Bemmel is op fietsafstand te bereiken. Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie! DE WONING Begane grond Via de oprit, gelegen aan de zijkant van de woning, bereik je de voordeur. Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast, waarna je doorloopt naar de lichte living. De straatgerichte zithoek voelt direct ruim aan dankzij de vele ramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen. Er is volop ruimte voor een royale hoekbank rondom de tv, en de aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat — zowel koelen als verwarmen. Tussen de zit- en eethoek bevindt zich de afgesloten trapopgang, waardoor de ruimte op een natuurlijke manier wordt ingedeeld. De tuingerichte eethoek is een fijne plek om samen te komen: hier geniet je van je ontbijt met uitzicht op de achtertuin, speel je spelletjes, werk je in alle rust of dineer je gezellig met familie of vrienden. Aansluitend vind je de moderne, uitgebouwde keuken, compleet vernieuwd in 2025. Deze keuken in matte, lichtbeige uitvoering en marmeren tegeltjes tegen de achterwand, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een extra combi-stoomoven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. De begane grond heeft bovendien een sfeervolle en praktische afwerking. In de living ligt een lichte, warme houten vloer die zowel ruimte als warmte uitstraalt. In de keuken gaat deze vloer over in lichte grijze plavuizen, perfect passend bij de moderne keuken en zeer onderhoudsvriendelijk. Zo vormt de gehele benedenverdieping een mooi, stijlvol en samenhangend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop, met trapopgang naar de zolder, bij drie fijne slaapkamers van respectievelijk 7 m², 9 m² en 14 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een witte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De badkamer is compleet en modern ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Een klein raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het inrichten van werk- en hobbyruimtes. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, optimale lichtregulering en extra comfort, zowel overdag als ‘s nachts. Tweede verdieping / zolder De tweede verdieping biedt een praktische overloop met toegang tot de stookruimte, waarin de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht, evenals extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer van 13 m², voorzien van een groot gevelraam dat veel daglicht binnenlaat. De slaapkamer heeft een wasmachine-aansluiting en is, net als de overige slaapkamers, uitgerust met een rolluik voor optimale privacy en verduistering. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een lichte, houtlook laminaatvloer, wat de ruimte een frisse en sfeervolle uitstraling geeft. DE TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een mix van bestrating en een groene border. Het bankje in de voortuin is de plek om heerlijk van de avondzon te genieten. De oprit naar de garage met carport biedt ruimte voor twee auto’s en vormt een praktische toegang tot de woning. De achtertuin ligt op het oosten en is toegankelijk via de keuken én een poort aan de achterzijde van de tuin. Direct aan de achtergevel vind je een terras met overkapping, perfect voor de ochtendzon en ideaal voor een loungeset. Een gazon en een paadje leiden naar een tweede terras achter in de tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Deze plek is uitermate geschikt voor een eettafel, de BBQ en een tweede loungehoek. Dankzij de ruime indeling is er daarnaast volop plek voor een speelplek voor kinderen, waardoor de tuin zowel ontspanning als plezier biedt voor het hele gezin. Kortom Meander 22 is een moderne, ruime en energiezuinige hoekwoning, perfect voor jonge gezinnen of starters. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, lichte en sfeervolle woonruimtes, een garage met carport én een zonnige, veelzijdige tuin, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, dichtbij speeltuintjes, natuur en het centrum van Bemmel — een woning waar je zo in kunt trekken! OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Moderne en goed onderhouden hoekwoning - Gewilde, groene, kindvriendelijke wijk “de Essenpas” - Eigen oprit met carport en garage - Moderne, uitgebouwde, nieuwe keuken (2025) - 9 Zonnepanelen - 4 Slaapkamers - Autoluwe straat - Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes om de hoek - Natuur met uiterwaarden in directe omgeving - Centrum van Bemmel op korte fietsafstand - Gehele woning voorzien van rolluiken Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m2 Bruto inhoud woning: 503 m3 Perceel oppervlakte: 215m2 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
215 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.