Jump to content
Logo of Vonk Makelaars

Pastoor Grimmeltstraat 9

6681XV Bemmel • Gelderland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pastoor Grimmeltstraat 9 Bemmel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en ruim wonen op een centrale plek Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een praktische indeling met fijne lichtinval, een uitgebouwde woonkamer en zowel een voor- als achtertuin met achterom. Je woont hier in een rustige straat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de slimme uitbreidingen en diverse duurzame voorzieningen is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De woning Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en een verdiepte kelderkast die handige extra bergruimte biedt. Vanuit de hal stap je de royale, uitgebouwde woonkamer in. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan door de schuifpui over bijna de volle breedte, die direct toegang geeft tot de achtertuin. De eikenhouten vloer in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling. Bovendien is er een geschikt rookkanaal aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om een sfeervolle hout- of speksteenkachel te plaatsen. De open keuken is overzichtelijk opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend vind je de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin – praktisch en handig in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Twee daarvan zijn goed bemeten slaapkamers. De derde, kleinere kamer biedt meerdere gebruiksmogelijkheden: vanuit deze kamer is er via een deur toegang tot het platte dak. Dit dak is momenteel nog niet ingericht, maar biedt de mogelijkheid om – bijvoorbeeld met beloopbare tegels of vlonders – een dakterras te creëren en zo een prettige extra buitenruimte te maken. Daarnaast is er in deze kamer een vaste trap gemaakt naar de zolder, wat toegang tot de tweede verdieping vergemakkelijkt. Voor wie liever meer ruimte in deze kamer wil behouden, bestaat de optie om de vaste trap te vervangen door een vlizotrap vanaf de overloop. Op die manier blijft de vloeroppervlakte van de kleine kamer grotendeels vrij. De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste etage is een bergzolder met daglicht via een dakraam. Hier vind je volop mogelijkheden: naast extra bergruimte kan deze verdieping eenvoudig worden verbouwd tot een volwaardige extra kamer, waarmee je het woonoppervlakte aanzienlijk vergroot. Tuin De achtertuin is een prettige buitenruimte die de woonruimte vergroot en bovendien ruimte biedt voor verschillende zitplekken, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin staat een royaal houten tuinhuis inclusief elektra, ideaal te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals opslag, een werkruimte of hobbyruimte. Met de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De verzorgde voortuin geeft het geheel een nette, uitnodigende uitstraling. Pluspunten *Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; *Geschikt rookkanaal aanwezig voor hout- of speksteenkachel; *Achtertuin met meerdere zitplekken; *Royaal houten tuinhuis met elektra (multifunctioneel gebruik); *Eerste verdieping: kleinste kamer met toegang tot plat dak, mogelijkheid voor dakterras; *Vaste trap naar zolder al aanwezig, mogelijkheid voor vlizotrap vanaf gang; *Extra (slaap)kamer en woonoppervlakte te realiseren op zolder; *10 zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen; *Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bemmel Bemmel is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, uitvalswegen A325, A12, A15 en A50 zijn nabij gelegen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenniveau waaronder winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Diverse natuurgebieden zoals de Bemmelse Waard en Park Lingezegen liggen in de directe omgeving. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te komen nemen! Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
170 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.