Jump to content
Logo of Makelaar Broex

't Rietland 43

6681NA Bemmel • Gelderland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 5.284

Photo Gallery

't Rietland 43 Bemmel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een eiland, in een kindvriendelijke wijk in het groene Bemmel. Deze vrijstaande woning aan ‘t Rietland heeft een fraaie en rustige ligging, zowel aan de voor- als achterzijde. Al bijna 25 jaar wonen de bewoners hier met veel plezier en nu is het tijd om de sleutel over te dragen. Het huis is perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en de ruime garage is een pluspunt voor de auto- en motorfanaat. Maar ook als je een klus- of hobbyruimte zoekt, is dit een niet te missen kans. Er is geen doorgaand verkeer, zowel aan de voor- als achterzijde. IKC De Regenboog (kinderopvang en basisschool) is maar 650 meter lopen en het centrum met winkels, restaurants en supermarkten is slechts 5 minuten fietsen. Via De Plak loop of fiets je zo het buitengebied in, richting Elst en Huissen en aan de zuidkant van de wijk leidt de Ressensestraat je richting Oosterhout. Bemmel heeft een gunstige ligging ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en de snelweg A15. Indeling: Begane grond: Wat een mooie uitstraling heeft deze vrijstaande traditioneel gebouwde woning, waarvan de binnenwanden van gebakken steen zijn. Onder de carport is de entree, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de hardhouten trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer met houtkachel is een mooie, lichte leefruimte met een erker aan de westkant en openslaande deuren naar de tuin. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer als zitkamer worden ingedeeld. De lichte kleur op de muren zorgt, samen met de tegelvloer, voor een woonkamer die heel ruimtelijk oogt. Nog een voordeel: bij het inrichten heb je geen hinder van radiatoren. Achter de stijlvolle schuifdeuren is de eetkeuken, met ramen aan drie zijden en meerdere ramen tot vloerhoogte. De U-vormige opstelling, met een granieten aanrechtblad, biedt veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Is er ook een plek voor de vriezer? Jazeker! Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken waar nu een brede vriezer, de wasmachine en een kast staan. Ook kun je vanuit hier de ruim 30 m2 grote garage bereiken, met een bergzolder en dubbele deuren naar de oprit. Voor de auto, een werkbank en de (kinder)fietsen is er genoeg plek in deze mooie ruimte. En de fietsen, die kunnen ook in de tuinberging staan! Eerste verdieping: De overloop vormt het hart van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met een bijna 2 meter brede vaste kast. Een van deze kamers, aan de voorzijde, is de master bedroom. De andere kamers zijn ingericht als logeerkamer en werkkamer. Aan de voorzijde, naast de master bedroom, is de badkamer. Twee vierkante ramen in de zijgevel zorgen voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet, twee wastafels en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Als werkkamer, hobbyruimte en/of extra slaapkamer(s) is de tweede verdieping heel geschikt. De trap is in het midden, met een potentiële kamer aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en ook hier zie je vierkante ramen in de zijgevel, zes in totaal. Exterieur: Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en naast de garagedeuren hangt een laadpaal. Rechts van de garage is een overkapping gebouwd, met een poort naar de achtertuin. In de voor-, zij- en achtertuin zie je bestrating, grind, hagen en beplanting die merendeels groenblijvend is. Aan de achterzijde is, over de hele breedte van het huis, een terras gemaakt. Zo is er genoeg plek voor een loungeset, voor een borrel, en een tafel met stoelen om buiten te eten. De tuin grenst aan de achterzijde aan een rustige straat, zonder doorgaand verkeer. Bijzonderheden: - Gezellige woonkamer met stijlvolle schuifdeuren naar de eetkeuken; - Centraal stofzuigsysteem door gehele woning en in garage; - Drie slaapkamers op 1ste verdieping; - Grote zolder voor een 4e slaapkamer en/of werk- of hobbykamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Alarminstallatie en laadpaal aanwezig; - 15 Zonnepanelen en ramen voorzijde voorzien van screens; - Voor-, zij- en achtertuin met poort; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
520 m²
Content
728 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.