Jump to content
Logo of Pulles Makelaardij

van Ambestraat 5

6681AK Bemmel • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.988

Photo Gallery

van Ambestraat 5 Bemmel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale, op het zuiden gelegen achtertuin biedt een verrassend efficiënte indeling en een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen, een moderne afwerking en een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Bemmel en alle denkbare voorzieningen. Ben je enthousiast geworden? Bel dan snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang, kelderkast en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin en een aparte eethoek. De ruimte is afgewerkt met strak stucwerk, grote raampartijen en een laminaatvloer. De aangrenzende moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser (2024), koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de serre bereikbaar, die toegang biedt tot de aangebouwde stenen berging met vliering, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Deze biedt volop opslagmogelijkheden en herbergt de cv-installatie. Tuin De royale omsloten achtertuin, ca. 20m diep (!), is ideaal gesitueerd op het zuiden. Dankzij de meerdere zithoekjes en het tuinhuis met veranda is het hier heerlijk vertoeven, de hele dag door. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Locatie Deze woning is centraal gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum van Bemmel, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, een sportfondsenbad en diverse sportfaciliteiten. De ligging nabij de snelweg A15 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto, met Arnhem en Nijmegen op circa tien minuten rijafstand. Kenmerken: • Bouwjaar 1953 • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Inhoud 314 m³ • Perceel 190 m² • 3 slaapkamers • CV-ketel 2018 • Meterkast en elektra 2021 • Energielabel D • Schilderwerk buiten 2020 • Achtertuin zuiden • Achterom • Kindvriendelijke woonomgeving • Nabij centrum Bemmel • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Ouderdomsclausule: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 70 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopovereenkomst komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal gebruik als gevolg van de ouderdom voor rekening en risico van koper.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
190 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
03-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.