Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Margrietlaan 70

6721EP Bennekom • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Margrietlaan 70 Bennekom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lichte twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, ruime garage én een diepe tuin In een fijne en rustige woonomgeving, nabij het centrum, staat deze charmante woning met vier slaapkamers, een dakkapel en een garage met carport. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein staan en de diepe achtertuin heeft een mooie uitstraling met een grote diversiteit aan beplanting. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak en het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd. Maak je moodboard maar klaar, want dit fijne huis biedt de kans om naar eigen smaak te vernieuwen! Bennekom is een fijn dorp en heeft een goed voorzieningenniveau, met lokale winkels en bekende landelijke retailers. Voor een mooie wandeling of fietstocht door het bos woon je hier op de perfecte plek. Er zijn meerdere supermarkten, kinderopvang, scholen en sportverenigingen in het dorp waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Steden als Ede en Wageningen zijn niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op iets meer dan 10 minuten fietsen, van waaruit je de trein richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem/Nijmegen kunt nemen. De indeling is als volgt: Begane grond: De eerste indruk is goed, want deze twee-onder-een-kapwoning heeft een mooi aangelegde voortuin en een lange oprit voor meerdere auto’s. Terwijl je naar de voordeur loopt, zie je veel groen en klassieke markiezen op de begane grond en eerste verdieping. In de hal zie je dat deze woning klaar is om naar eigen smaak te moderniseren. Onder de trap is een bergkast aanwezig en de naastgelegen toiletruimte met fonteintje heeft een praktische indeling. De woon-/eetkamer heeft een lengte van ruim 8,5 meter, ingedeeld met een dubbele zithoek en een gezellig eetgedeelte. Er ligt parket op de vloer, de schouw is behouden en er hangt een airco-unit die kan koelen én verwarmen. Erg fraai zijn de originele servieskasten, waarvan één zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is. Niet alleen de kasten zijn origineel, dit geldt ook voor de keukenopstelling en de wandtegels. Via de buitendeur loop je zo de diepe tuin in en aan de andere zijde bevindt zich een inbouwkast, vlak naast de deur naar de hal. De donkergrijze pvc-vloer, die je ook in de hal hebt gezien, is nog niet zo lang geleden vernieuwd. Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de lange oprit met carport en de bijna 7 meter lange garage. Tussen de garage en het woonhuis is een poort, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Zet je straks de auto in de garage, of toch de fietsen? Aan ruimte geen gebrek! Eerste verdieping: Deze etage is goed ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een airco-unit en een deur naar het balkon, gelegen op het noordoosten. Hier kan je heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een inbouwkast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer, met een douche en een wastafel, kun je, net als de toiletruimte, naar eigen wens vernieuwen. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping kom je eerst op de overloop, met een grote wastafel, de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten van het dak. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, met een inbouwkast en wederom verrassend veel bergruimte achter de knieschotten van het dak. Voor de verhuizing kun je een luik vanaf de eerste verdieping openen, zodat je de meubels gemakkelijk naar de twee verdieping kunt tillen. Exterieur: De diepe achtertuin op het oosten is een oase van groen met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je de gehele dag in de zon kunt zitten. Als je hier loopt, heb je het idee dat je door een kleurrijk privépark loopt. Wat een heerlijke plek is dit! Daarnaast heb je een diepe garage tot je beschikking, waar je onder andere een auto, fietsen of andere spullen kunt zetten. Via de oprit met carport loop je vervolgens naar de voortuin, met een hoge haag aan twee zijden. Hierdoor is er nauwelijks inkijk in de woonkamer en zie je veel groen als je vanaf de bank naar buiten kijkt. Bijzonderheden: - Diepe tuin op het oosten, met veel groen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport en garage); - 10 zonnepanelen, geplaatst rond 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd/gecontroleerd in 2024; - Uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde; - Mogelijkheid voor een dakopbouw (zie buren); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (eigendom). - De riolering is recent volledig vervangen naar de straat toe.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
262 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2026 were there 15.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.