Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Mariënhoven 46

6721SV Bennekom • Gelderland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 5.972

Photo Gallery

Mariënhoven 46 Bennekom
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS: - vrijdag 24 oktober 14:00 - 16:30 uur - dinsdag 28 oktober 14:00 - 17:00 uur Het appartement is op bovengenoemde dagen te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Mocht u vooraf een informatiesetje van ons willen ontvangen (vragenlijst, stukken VvE, etc. ) stuur ons dan gerust een berichtje via funda of per email. Starters opgelet! Ben jij klaar om je eigen plek te creëren? Dan is dit knusse tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van het kleinschalige complex “De Leverskamp” in de rustige wijk rustige Boekelo in Bennekom, geniet je hier van een fijne woonplek mét een eigen balkon met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin. De binnenzijde van het appartement mag wat liefde gebruiken, maar dat is juist jouw kans! Hier kun jij helemaal losgaan met verf, ideeën en sfeer. Of je nu houdt van strak en modern of juist van warm en gezellig – dit appartement is de perfecte basis om er iets moois van te maken dat echt bij jou past. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bennekom, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden. Ook Wageningen ligt om de hoek – je fietst in slechts vijf minuten naar de Wageningen Universiteit! Het complex zelf biedt bovendien verrassend veel extra’s. Zo is er op de eerste verdieping een gemeenschappelijke ruimte met gratis gebruik van twee wasdrogers, een overdekte fietsenstalling en een grote gezamenlijke tuin met picknicktafel en stoelen – perfect voor een zomerse barbecue of een gezellige borrel met vrienden. Indeling Via de beveiligde hoofdentree met intercom betreed je het complex. De hal geeft toegang tot de berg-/meterkast en de keuken, die is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (defect) en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer met een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet, mechanische ventilatie, radiator en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer (ca. 19 m2) is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en een schuifpui naar het (overdekte) balkon waar je lekker buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer (1,94 x 2,11 m) en een vaste kast biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 36 m² • Balkon/terras: ca. 6 m² • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: D • Servicekosten: ca. € 84,- p/m (incl. voorschot water) • Verwarming: blokverwarming • Reservefonds en opstalverzekering via VvE aanwezig • Het appartement is recent verhuurd geweest, daarom wordt in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Kortom: een charmant startersappartement met potentie, gelegen op een rustige en groene locatie, waar jij met wat creativiteit en liefde jouw droomstek van kunt maken! Oplevering kan zo snel mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
121 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2026 were there 15.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.