Jump to content
Logo of Meesters Makelaardij

Lijsterstraat 2

3405WG Benschop • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Oudewater

Photo Gallery

Lijsterstraat 2 Benschop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een huis dat ruimte biedt om er écht jouw thuis van te maken? Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN DUBBEL (HOEK)PERCEEL in het leuke Benschop biedt verrassend veel licht, ruimte én mogelijkheden. Dankzij de uitbouw/zijaanbouw geniet je op de begane grond van een ruime, lichte living met lichtstraat en 2 lichtkoepels. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer op de tweede verdieping én een kleine extra kamer op de eerste verdieping. De diepe achtertuin met achterom en het extra perceel achter de berging biedt veel mogelijkheden. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1984 Inhoud 340 m³ Perceeloppervlakte: 260 m² Woonoppervlakte: 124 m² Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verrassend grote living. Dankzij de royale lichtstraat geniet je hier van een open sfeer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. In de zijaanbouw is een lichte eethoek gecreëerd met een fijne lichtinval door de grote lichtkoepels. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer heeft een grote glazen pui met een deur naar de tuin en een extra lichtstraat. Eerste verdieping: De verdieping biedt een overloop, twee ruime slaapkamers en een extra kamer. De vergrote badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte zolderkamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer. Dankzij de ruime opzet en de diverse gebruiksmogelijkheden biedt deze verdieping volop potentie. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Benschop is een gezellig en groen dorp in de provincie Utrecht, omringd door weilanden en water. Je vindt er een rustige, landelijke sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs en winkels zijn dichtbij, en steden als Utrecht en Nieuwegein zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde hoekwoning met veel licht dankzij de vele raampartijen inclusief lichtstraat en -koepels. - De achtertuin is opvallend diep en biedt diverse mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning staat een aangebouwde berging en achterin een stenen berging. Verwijder je de schuur aan de achterzijde, dan kun je de tuin zelfs nog zo’n 3 meter verdiepen - ideaal voor wie extra buitenruimte of schuurruimte wil creëren! - Drie slaapkamers inclusief volwaardige zolderkamer. - Voorzien van Intergas cv-ketel (2023), glasvezelaansluiting en vloerverwarming (gedeeltelijk). - De woning verkeert in matige tot redelijke staat van onderhoud, zowel binnen als buiten – klaar om aangepakt te worden naar jouw wensen! - Openbare parkeergelegenheid in de straat. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdom clausule en as is, where is-clausule opgenomen. - Oplevering: in overleg Een ruime, lichte hoekwoning vol mogelijkheden, klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
260 m²
Content
440 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3405

Google Maps

View Benschop on the map

Spatial overview of the work area in Benschop

Residential and neighborhood statistics in Benschop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benschop. In 2025 were there 3.630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.979.

Residents

3.630

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.979

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benschop
Year Residents
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benschop
Year Average WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composition of residents

Age build-up

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Education level

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

381

Label A

360

Label B

260

Label G

218

Label D

139

Label F

61

Label E

35

Label A+

31

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benschop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Electricity: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.110

Business activity in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benschop
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benschop.

Frequently asked questions about living in Benschop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Benschop

View more homes in this location.