Residents
1.611
Last year: 2025
Kastanjestraat 19
7497NZ Bentelo • Overijssel
Available
€ 645.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 659.750
Purchase price /m²: € 2.150
Photo Gallery
Description
Twee zelfstandige woningen op één erf. Ruimte om samen te wonen, met behoud van privacy. Aan een rustig, doodlopend straatje in Bentelo staat deze vrijstaande woning, gelegen aan een prettig pleintje en met een aangebouwde, zelfstandige woonruimte. Een zeldzame combinatie. Ideaal voor een groot gezin, mantelzorg, inwoning van ouders of kinderen, of wonen en werken op één adres. Je woont samen, maar ieder met een eigen voordeur en eigen leefruimte. De hoofdwoning (nummer 19) is royaal en comfortabel. De woonkamer is licht en prettig, met een houtkachel voor sfeer en een airco uit 2022 voor extra comfort. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is geplaatst in 2017 en uitgevoerd met Bosch-apparatuur, een kastenwand en een praktische koffiecorner. Een fijne plek voor lange avonden en drukke ochtenden. Aansluitend ligt de bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluiting en een kelder. Vanuit hier heb je toegang tot de verwarmde garage, die ook beschikt over een extra witgoedaansluiting. Praktisch en veelzijdig in gebruik. Op de verdiepingen vind je volop slaapkamers en extra ruimtes. Daarmee is de woning zeer geschikt voor een groter gezin of voor wie graag thuiswerkt. Nummer 19a is een volwaardige, zelfstandige woning. Met een eigen entree, eigen tuin en een complete indeling biedt deze woning comfort en zelfstandigheid. Ideaal voor ouders, kinderen of logees die dichtbij willen wonen, maar wel hun eigen ruimte waarderen. De tuin is verzorgd en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Samen genieten of juist ieder zijn eigen plek, het kan hier allebei. Je woont in Bentelo: rustig, dorps en gemoedelijk. Tegelijk zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne plek in Twente, met ruimte voor nu en later. Indeling Nummer 19 – hoofdwoning Begane grond Je komt binnen in de entree met garderobe en toilet. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Deze is prettig ingedeeld en biedt volop ruimte voor een grote zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer, centraal in het huis en in open verbinding met de keuken. Een fijne plek voor lange tafelmomenten. De keuken is praktisch opgesteld en sluit aan op de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor witgoed en extra opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je de berging en de garage. De garage is ruim opgezet en biedt plaats aan de auto, fietsen en extra bergruimte. Aan de garage grenst een overkapping. Aan de achterzijde ligt de serre. Deze vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een fijne extra leefruimte. 1e verdieping Via de overloop zijn meerdere slaapkamers bereikbaar. Je beschikt hier over vier slaapkamers van goed formaat, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een balkon. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je nog twee slaapkamers, beide geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte op de overloop. Nummer 19a – zelfstandige woning Begane grond Nummer 19a heeft een eigen entree met toilet. De woonkamer is licht en prettig van formaat en staat in verbinding met de keuken. Aansluitend ligt de bijkeuken, praktisch voor extra opslag en witgoed. Vanuit de woning is er toegang tot de eigen tuin, met een achterom. Compact, maar prettig en zelfstandig in gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een extra kamer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning 19 is 1980 19A is 2003; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 300 m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 464 m²; * Met energielabel B (19) en C (19A) ; * 9 slaapkamers. * 30 zonnepannelen; * Airco in beide woonkamers; * CV- ketel 19 Remeha * CV ketel 19A Nefit uit 2022 * Vloerverwarming. Belangrijke informatie: * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar.
Mortgage berekenen
€ 645.000
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 659.750
3,04%
Yearly
%
€ 32.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 645.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 9 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 300 m²
- Land area
- 464 m²
- Content
- 1100 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 28 m²
- Backyard area
- 232 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-01-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Verwarming
Additional features
- Rolluiken en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Bentelo
Discover where agents are active in Bentelo
Residential and neighborhood statistics in Bentelo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bentelo. In 2025 were there 1.611 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.512.
Average WOZ
EUR 426.512
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.038
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.573 |
| 2022 | 1.584 |
| 2023 | 1.599 |
| 2024 | 1.612 |
| 2025 | 1.611 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.385 |
| 2022 | EUR 353.468 |
| 2023 | EUR 401.696 |
| 2024 | EUR 415.506 |
| 2025 | EUR 426.512 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 334
0-15: 283
15-25: 192
25-45: 342
45-65: 450
Education level
Hoger
356
Praktisch
226
Middelbaar
594
Origin of residents (2025)
Europa
72
Nederland
1.489
Buiten Europa
54
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
34
Appartementen
104
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
287
Twee-onder-één-kap woningen
164
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
123
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
46
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
160
Label C
109
Label B
98
Label D
45
Label F
45
Label G
30
Label E
11
Label A+
8
Label A+++
4
Label A++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.920 |
| 2021 | 1.854 | 3.996 |
| 2022 | 1.463 | 3.776 |
| 2023 | 1.200 | 3.580 |
| 2024 | 1.153 | 3.686 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 618 • Electricity: 1.675
Huurwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.646
Koopwoning
Gas: 1.257 • Electricity: 3.929
Appartement
Gas: 753 • Electricity: 2.410
Tussenwoning
Gas: 555 • Electricity: 1.537
Vrijstaande woning
Gas: 1.339 • Electricity: 4.316
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.224 • Electricity: 3.294
Business activity in Bentelo (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
49
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
23
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
18
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Total number of company establishments: 270
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bentelo.
Frequently asked questions about living in Bentelo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bentelo?
Bentelo telt in 2025 ongeveer 1.611 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo is in 2025 circa € 426.512.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo ligt rond € 31.038 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bentelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bentelo?
In Bentelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.
Meer houses in Bentelo
View more homes in this location.
-
- Available
Gorsveldweg 30
7497NN Bentelo
€ 429.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1804 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Gorsveldweg 30
7497NN Bentelo
€ 429.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1804 m²
- Bedrooms
- —
-
- Sold
Meidoornstraat 14
7497MG Bentelo
€ 495.000 k.k.
€ 3.437/m²
FSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Slaghekkenweg 26 a
7497NB Bentelo
€ 875.000 k.k.
€ 3.977/m²
A+Save as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 2500 m²
- Bedrooms
- 3
