Jump to content
Logo of DMC Overveen

Zandvoortselaan 301

2116EL Bentveld • Noord-Holland

Available

€ 940.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 960.650

Purchase price /m²: € 6.763

Photo Gallery

Zandvoortselaan 301 Bentveld
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met de duinen als achtertuin, wandelend naar het strand of op de fiets naar het centrum van Haarlem. Aan de rand van Bentveld staat deze unieke vrijstaande villa, gebouwd in 1928 in de stijl van de Amsterdamse School en heeft een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over het Koningshof. De zonnige, besloten tuin met meerdere terrassen biedt volop privacy en ruimte om te genieten van buiten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor twee tot drie auto’s op eigen terrein. Bentveld is een waar paradijs voor de buitenmens. Binnen tien minuten fietsen staat u op het strand voor een frisse duik of een lange wandeling. De omliggende duinen en natuurgebieden nodigen uit tot eindeloze fiets- en wandeltochten. Als onderdeel van de gemeente Zandvoort combineert Bentveld het beste van twee werelden: rust en natuur met de voordelen van stedelijke voorzieningen dichtbij. De Kennemer Golf- en Countryclub en Tennisvereniging Zandvoort liggen beide in de directe omgeving. Ook is er een leuke Hockeyclub en manege in de buurt. Supermarkten, scholen, sportclubs en winkels liggen op korte fietsafstand. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar en het NS-station bevindt zich op slechts vijf minuten lopen. Kinderopvang, vier basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt. Alle middelbare scholen van Zuid-Kennemerland zijn op fietsafstand, net als het strand en het NS-station Heemstede-Aerdenhout (intercity). Indeling; Parterre: vestibule met garderobe, hal met verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met palletkachel, woonkeuken met inbouwapparatuur, terras en fraai aangelegde tuin met toegang naar achtergelegen fietspad/duinen en garage met aansluiting wasmachine en droger als tevens naast het huis gelegen een houten schuur. 1ste etage: overloop, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, 2 royale slaapkamers met vaste kastenwand, en een kleinere slaapkamer.  2de etage: overloop, slaapkamer met dakkapel en een zolder met kastenwand en cv-opstelling. Algemeen: - Aan voor- en achterzijde vrij uitzicht over de duinen; - Riante voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Laadpaal aanwezig; - Besloten, ruim zonnige achtertuin met stenen garage en berging; - Geen achterburen maar schitterend uitzicht; - Geheel voorzien van dubbelglas, dakisolatie en vloerisolatie aanwezig; - Pannendak vernieuwd met geglazuurde pannen in 2004; - Mogelijkheid tot opbouw 1e etage (ca. 35m², vergunningsplichtig; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 940.000

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 960.650

3,04%

Yearly

%

€ 47.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 940.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
446 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2116

Google Maps

Geographical overview Bentveld

Discover where agents are active in Bentveld

Residential and neighborhood statistics in Bentveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bentveld. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 937.000.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 937.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 59.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bentveld
Year Residents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bentveld
Year Average WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Education level

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bentveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricity: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricity: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricity: 4.260

Business activity in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bentveld
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bentveld.

Frequently asked questions about living in Bentveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Bentveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.