Residents
4.375
Last year: 2026
Pastoor Pendersstraat 13
6325BT Berg en Terblijt • Limburg
Sold
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 3.138
Photo Gallery
Description
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1957 biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak op te knappen. We stappen de woning binnen en treffen op de begane grond een ruime woonkamer met aansluitend een functionele keuken. In de jaren ’70 is aan de achterzijde een veranda aangebouwd, dit maakt een toevoeging aan de leefruimte van de woning! De eerste verdieping telt drie fijne formaten slaapkamers met een praktische badkamer. De ruime, op het Westen gesitueerde tuin biedt volop zon in de middag en avond met aangrenzend een garage die voldoende opslagruimte biedt of mogelijkheden heeft voor een eventuele werkplek voor de klusser/hobbyist! Met energielabel E is verduurzaming aan te raden, maar de basis is solide. Wordt jij hier enthousiast van? Kom dan snel een kijkje nemen! Berg en Terblijt is een charmant en heuvelachtig dorp in het Zuid-Limburgse heuvelland, gelegen op steenworp afstand van de bruisende stad Maastricht en het toeristische Valkenburg. Deze combinatie maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust, natuur én bereikbaarheid. Het dorp bestaat uit twee samengevoegde kernen – Berg en Terblijt – en ligt op de rand van het mergelplateau, wat zorgt voor prachtige vergezichten en een landschap dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Hier ervaar je het echte Limburgse dorpsgevoel: vriendelijk, gastvrij en met een sterk gemeenschapsgevoel. Voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs, horeca en winkels zijn dichtbij, ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bovendien vind je op korte afstand toegang tot snelwegen richting Eindhoven, Luik en Aken. Bijzonderheden * Het bouwjaar van de woning is 1957, veranda aangebouwd in jaren ‘70 * De woning is voorzien van gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof kozijnen met wisselend dubbel en enkel glas * CV-installatie Nefit TrendLine II HRC 25, bouwjaar 2016, huur. De huurovereenkomst zal worden overgedragen aan de koper. * De woning is voorzien van energielabel E * Aanvaarding in overleg Globale indeling Souterrain Kelder Begane grond Hal, entree voorzien van tegelvloer, meterkast Toilet voorzien van staand closet L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer Gesloten keuken voorzien van gaskookplaat en afzuiging, witgoedaanlsuitingen, cv-installatie Veranda/ werkkamer voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar tuin Eerste verdieping Overloop met muurkast Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, grotendeels betegeld Tweede verdieping Per vlizotrap bereikbare bergzolder Extern Garage voorzien van elektra, met kantelpoort
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 281 m²
- Content
- 371 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 23 m²
- Backyard area
- 143 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit TrendLine II HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 02-09-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Berg en Terblijt
Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt
Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Education level
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
547
Label D
359
Label B
275
Label A
256
Label G
222
Label F
188
Label E
80
Label A+++
29
Label A+
22
Label A++++
6
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.970
Business activity in Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.
Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer houses in Berg en Terblijt
View more homes in this location.
-
- Available
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
ASave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 1080 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
