Jump to content
Logo of Topmakelaars

Pastoor Scheepersstraat 3

6325CH Berg en Terblijt • Limburg

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Pastoor Scheepersstraat 3 Berg en Terblijt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vlak om de hoek van de supermarkt en de bakker, in een rustige straat, staat deze vrijstaande woning met een garage, dubbele oprit en een zonnige tuin. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De spouwmuren en de kruipruimte zijn geïsoleerd, op het dak liggen maar liefst 27 zonnepanelen en er zijn twee Daikin airco-units geplaatst. Dit is het perfecte huis voor een gezin, dat graag het vizier net buiten Maastricht en Valkenburg heeft gericht! Dit is een fantastische plek om te wonen, tussen Valkenburg en Maastricht. In Berg en Terblijt vind je een basisschool, supermarkt, enkele winkels en de voetbalvelden van VV Berg ’28. Aan de doorgaande weg stopt bus 4 richting Valkenburg (station) en Maastricht (station). Rondom het dorp vind je prachtige natuur: de hellingbossen van de Bergse Heide, de Meertensgroeve en het droogdal Koelbosgrub. Indeling: Begane grond: Wat bij dit woonhuis direct opvalt, is de aangebouwde entree aan de linkerzijde. Geheel in stijl met de rest van het woonhuis, met grote ramen en een schuin dak. Achter de voordeur is de zeer ruime hal met de meterkast en de bordestrap naar de eerste verdieping. Fraaie elementen zijn de hoge vide en de donkere tegelvloer, die de hal een statige uitstraling geven. In het rechterdeel van de hal is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Met een breedte van bijna 8 meter is de woonkamer verrassend ruim. Je oog valt op de parketvloer, de inbouwverlichting in het plafond en de schouw met hoek gashaard. Er hangt een Daikin airco-unit, die de ruimte goed kan verwarmen en koelen. De woonkamer, die geheel als zitkamer in gebruik is, vormt een geheel met de eetkamer en de aansluitende keuken. Er is genoeg plek voor een grote tafel en de hoge designradiator past goed in het geheel. De keukenopstelling in U-vorm heeft een aanrechtblad van zwart composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de verwarmde garage met een plavuizen vloer en een elektrische garagepoort. De originele keuken met spoelbak heeft hier een plekje gekregen en hier staan een tweede koelkast, de vriezer, wasmachine en droger. En dan blijft er nog ruimte over voor de auto, fietsen en andere spullen! Extra bergruimte is er ook in de wijn-/provisiekelder, te bereiken vanuit de keuken. Eerste verdieping: Volg de fraaie bordestrap naar de royale en lichte overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een balkon en een deur naar de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en twee hoge kasten. Naast de badkamer is een separate toiletruimte, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers. Het uitzicht op de tuin is fraai en er ligt, net als in de master bedroom, een mooie laminaatvloer. De sauna kan worden verwijderd, waardoor de kamer als kinderkamer of logeerkamer gebruikt kan worden. Tweede verdieping: In de nok van het woonhuis is een ruime zolder, die uit twee delen bestaat. De nokhoogte van 2.55 meter biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer (of zelfs twee) te realiseren. Tuin: Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 627 m2, met een royale tuin aan drie zijden. Aan weerszijden van de voortuin is een oprit, waardoor er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is. Bij de oprit aan de linkerzijde is een achterom met dubbele poort, richting de zijtuin (zuid) en de achtertuin (west). Bijzonderheden: - Royaal perceel van 627 m2 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2019, huur) - 27 zonnepanelen, geplaatst in 2021 - Spouwmuurisolatie (circa 2005) en isolatie kruipruimte (circa 2008) - Kunststof kozijnen (circa 2001) met dubbel glas - Vernieuwde dakpannen (circa 2005) en dakgoten (circa 2021) - Gashaard in de woonkamer (buiten gebruik) - Airco-units (circa 2022) - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
627 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
67 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6325

Google Maps

Geographical overview Berg en Terblijt

Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt

Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

4.375

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Year Residents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berg en Terblijt
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berg en Terblijt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.970

Business activity in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berg en Terblijt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.

Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Berg en Terblijt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.