Residents
7.150
Last year: 2025
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 6.151
Photo Gallery
Description
Vergis je niet als je naar de foto's van deze woning kijkt! Want hier woon je niet alleen prachtig in een luxe en vrijstaande woning met enorm veel ruimte van binnen. Je hebt ook een fantastische tuin en een waterpartij direct achter je huis! In totaal is jouw perceel grond en water zelfs 1.451 m2 groot. Hoe uniek is dit?! Een royaal terras achter je huis grenzend aan je eigen waterpartij en met uitizcht over de achterliggende tuin. Aan de rand van de woonwijk Bergambacht Oost tref je deze vrijstaande woning. Een zeer degelijke en goed onderhouden woning met een zeer ruimtelijke opzet en indeling van binnen en een afwerking die is bedacht door een binnenhuisarchitect. Mooie en neutrale materialen, subtiele bouwkundige details, een overvloed aan daglicht maken het tot een zeer prettige woning waar je zowel samen als gezin heerlijk in kan wonen. Natuurlijk heb je hier alle gemakken zoals een grote woonkamer, een bijkeuken en een flinke garage. En met een kleine aanpassing maak je een vierde slaapkamer. Alles is mogelijk. Eén ding is zeker..... hier woon je met heel veel plezier! Indeling Begane grond: De hal is een goede binnenkomer, met allereerst ruimte voor de garderobe. Vervolgens tref je de meterkast en het toilet en er tegenover de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is ruim van opzet, geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Naast het toilet is de deur naar de inpandige garage, ideaal dat deze van binnenuit bereikbaar is. Of je nu droog de auto wilt instappen of hier de fiets zet, het is extra makkelijk vanwege de elektrische garagedeur. Terug in de hal, gaan we naar de living. Hier valt direct op dat vrijstaand wonen iets extra heeft. De ramen die in de verschillende gevels zitten geven bijzonder veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is in een L-vorm die aan de achterzijde uitloopt naar de keuken. Ter plaatse van de keuken zijn een schuifpui en een deur naar de tuin en van deze kant heb je een prachtig uitzicht over het water, de tuin en het groen rondom. De keuken is strak en modern, met een kookeiland voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap. En tegen de wand een complete aanvulling met onder- en bovenkasten en voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser en het spoelgedeelte. Naast de keuken is de bijkeuken met een aparte deur naar de achtertuin en de aansluiting van de wasmachine en de droger. Ook is hier de technische opstelling van de Cv-installatie. Er mag zeker een opmerking gemaakt worden over de afwerking. Het plafond is bijzonder fraai vorm gegeven en in zijn geheel gestuukt en op meerdere punten voorzien van inbouwverlichting. De vloer is van massief parket, gelegd in een visgraat en (zoals het hoort) voorzien van een rand en een bies. De wanden zijn gestuukt en verder tref je een sfeervolle gashaard, voorzieningen voor een geluidinstallatie en een meubel met dressoir en een servieskast, wat de woonkamer sfeervol afmaakt. 1e verdieping Ook hier is gedacht in ruimte. Zo zijn er drie slaapkamers waarvan de grootste kamer aan de voorzijde ligt en de andere twee kamers aan de achterzijde. Deze twee zijn ideaal als kinderkamers of als werkkamer met prachtig zicht op de tuin. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. De kamer aan de voorkant is zeer royaal en uniek dankzij de speelse vorm van de dakkapel en de L-vorm van de kamer. Er zijn meerdere schuifkasten en er is het balkon, leuk om te zien en makkelijk als je een dekbed wilt luchten! De badkamer is in het midden en toegankelijk vanuit de slaapkamer en vanaf de overloop. Echt een prachtige ruimte, verbazend groot en voorzien van drie (!) wastafels, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een bidet. Geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling en een raam voor daglicht en ventilatie. Buiten: Parkeren doe je voor het huis op je eigen oprit. Natuurlijk is het ook mogelijk om in de straat te parkeren, de straat is breed en heeft veel mogelijkheden. In het verleden hebben de eigenaren van deze rij woningen besloten om het aangezicht uniform te maken met een bomenrij voor de woningen. Hier staan nu leilinden. Ideaal in de zomer als natuurlijk zonnescherm en fraai om te zien. Je kan rondom het huis naar de achterzijde lopen. Achter de woning tref je een groot terras met een hoogteverschil tussen de tuin en het water. Bijzonder leuk is de houten vlonder die tot in het water reikt. Je loopt via een breed pad langs het water naar het achterste deel. Dan passeer je een bijzonder leuk tuinhuis en loop je tussen de fruitbomen door naar het zonneterras. Gecombineerd is het echt een heerlijke en unieke plek. De tuin is verzorgd, mooi groen wisselt zich af met bloeiende planten en struiken. Algemeen: CV HR Nefit 2022 8 zonnepanelen geplaatst 2023 Alarminstallatie Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1451 m²
- Content
- 703 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Bergambacht on the map
Discover where agents are active in Bergambacht
Residential and neighborhood statistics in Bergambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.
Average WOZ
EUR 468.175
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.836
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
241
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.025 |
| 2022 | 7.100 |
| 2023 | 7.150 |
| 2024 | 7.105 |
| 2025 | 7.150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.500 |
| 2022 | EUR 374.126 |
| 2023 | EUR 441.612 |
| 2024 | EUR 461.768 |
| 2025 | EUR 468.175 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.800
0-15: 1.155
15-25: 890
25-45: 1.465
45-65: 1.845
Education level
Hoger
1.260
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.280
Origin of residents (2025)
Europa
310
Nederland
6.215
Buiten Europa
625
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
429
Appartementen
830
Tussenwoningen
913
Vrijstaande woningen
680
Twee-onder-één-kap woningen
201
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
184
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
579
1970 tot 1980
428
1980 tot 1990
410
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
269
2020 en later
131
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
834
Label C
712
Label B
514
Label G
272
Label D
262
Label F
128
Label E
117
Label A+
79
Label A+++
27
Label A++
23
Label A++++
4
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.235 | 3.075 |
| 2021 | 1.390 | 3.138 |
| 2022 | 1.077 | 2.957 |
| 2023 | 902 | 2.767 |
| 2024 | 857 | 2.757 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 915 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.052
Koopwoning
Gas: 985 • Electricity: 3.122
Appartement
Gas: 597 • Electricity: 1.964
Tussenwoning
Gas: 798 • Electricity: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Electricity: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricity: 3.330
Business activity in Bergambacht (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 1.035
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.
Frequently asked questions about living in Bergambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?
Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?
In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.
Meer houses in Bergambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Westerhoef 18
2861WG Bergambacht
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hogedijk 112
2861GD Bergambacht
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 770 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gaspeldoorn 18
2861SN Bergambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klaproos 17
2861WK Bergambacht
€ 589.000 k.k.
€ 5.122/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Broekselaantje
2861GG Bergambacht
€ 49.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Godevaertshoef 22
2861WC Bergambacht
€ 419.000 k.k.
€ 3.844/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kadijk 4 c
2861CM Bergambacht
€ 799.000 k.k.
€ 5.587/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 607 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Badhuisstraat 17 A
2861XT Bergambacht
€ 375.000 k.k.
€ 4.688/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
