Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Burgemeester Magneestraat 65 e

5571HC Bergeijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Burgemeester Magneestraat 65 e Bergeijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een eigen plek waar rust en het bruisende centrum van Bergeijk moeiteloos samenkomen? Grijp dan nu je kans! Dit lichte en verzorgde 2-kamer appartement op de bovenste verdieping heeft álles wat je zoekt: een trendy woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer met inbouwkasten en een frisse, tijdloze badkamer. De zonnige loggia met uitzicht op de Burgemeester Magneestraat maakt het woongenot helemaal compleet. Ook de praktische pluspunten mogen er zijn: zo beschikt het kleinschalige complex over een lift, heb je een eigen parkeerplaats én een privé berging tot je beschikking. Kortom: een ideale stek voor starters én senioren die comfortabel en centraal willen wonen. Bel je ons voor een bezichtiging? Indeling Begane grond: Wanneer de deur van de centrale entreehal opengaat, ervaar je meteen het gevoel van thuiskomen! Deze centrale ontvangstruimte is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Daarnaast biedt het toegang tot de trapopgang en de lift, die je naar de verschillende verdiepingen brengen. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping waar dit appartement gelegen is, bevindt zich naast het trappenhuis en de lift de voordeur naar het appartement. Lekker handig toch? Entree Welkom, stap binnen in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De hal/gang is afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking. Woonkamer/loggia Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning (Burgemeester Magneestraat) en beschikt over grote raampartijen met openslaande deuren naar de loggia. Hier kun je tijdens warme zomerdagen heerlijk ontspannen, terwijl een screen zorgt voor extra gemak en zonwering. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, bijvoorbeeld een ronde eettafel in combinatie met een comfortabele loungebank. Een leuk pluspunt is de handige nis, ideaal als thuiswerkplek. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking, gecombineerd met stijlvolle behangen, wat de kamer een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Keuken De open keuken vormt een sfeervol onderdeel van het leefgedeelte. De L-vormige opstelling met hoogglans kastfronten geeft de ruimte een speels en modern karakter. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur voor optimaal gebruiksgemak, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasmachine en een in 2025 vernieuwde combi-oven. Toegang tot alle overige vertrekken Via de woonkamer bereik je de gang, die toegang biedt tot het toilet. De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. Als we verder doorlopen, kom je bij de slaapkamer, de badkamer, de moderne meterkast en een praktische was-/cv-kast. Was/-cv-kast met Nefit HR combiketel, de unit van de mechanische afzuiging en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer Aan de galerijzijde tref je de heerlijk ruime slaapkamer van circa 10 m². De kamer heeft hetzelfde afwerkingsniveau als de rest van het appartement, waarbij een speels behang zorgt voor extra sfeer. De slaapkamer beschikt over een dicht raam richting de galerij en een dakraam dat uiteraard geopend kan worden voor extra ventilatie en licht. Daarnaast is er een prachtige maatwerkkledingkast met maar liefst vier deuren. Aan garderoberuimte geen gebrek! Badkamer Ook de badkamer is tiptop in orde. De ruimte is volledig betegeld en heeft een tijdloze uitstraling. Je vindt hier een open doucheruimte met glaswand, een vaste wastafel, extra kastruimte en een spiegel met verlichting erboven. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en wordt de ruimte verwarmd middels een designradiator. Kortom; de badkamer is compact maar verrassend praktisch. Genoeg over het appartement zelf! Neem met ons de lift naar beneden en ontdek de extra pluspunten die dit appartement nóg aantrekkelijker maken. Bijzonderheden Buiten Aan de achterzijde van het complex ligt een groot binnenterrein met een eigen parkeerplaats en privé berging met elektravoorziening. Locatie Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn in de directe nabijheid. De plaats Bergeijk heeft een goede en snelle verbinding met regio Veldhoven, High Tech Campus en Eindhoven Zuid. Deze regio is in slechts 20 auto-minuten bereikbaar. Servicekosten De servicekosten bedragen voor dit appartement € 116,42,- per maand, ten behoeve van groot onderhoud, opstalverzekering, liftonderhoud, etc. Kenmerken - Fraai 2-kamer appartement - Bouwjaar 2008 - 51 m² gebruiksoppervlakte (loggia 3 m²) - 4 m² externe bergruimte (berging) - Energielabel A - Het appartement is optimaal geïsoleerd en daardoor heb je lage energiekosten - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++) - Cv-installatie, Nefit HR combiketel (2008) - Het appartement beschikt over een glasvezel aansluiting - Aan de achterzijde van het complex heb je een eigen parkeerplaats en berging - Door de aanwezigheid van een lift in dit complex is het appartement voor alle leeftijdsgroepen geschikt - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Word jij binnenkort de nieuwe eigenaar van dit fijne plekje? Dan kun jij je zelf een “gelukkige eigenaar” noemen!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.