Residents
11.521
Last year: 2025
Dokter Duchateaustraat 25
5571DA Bergeijk • Noord-Brabant
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 5.172
Photo Gallery
Description
Welkom bij Dokter Duchateaustraat 25 in Bergeijk: een zeer mooi, royaal en breed perceel gelegen op een heerlijk vrije locatie! Dit keurig onderhouden huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is perfect voor jou als je op zoek bent naar ruimte en rust. De woning ligt aan de voorzijde geheel vrij, grenzend aan een plantsoen met voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Geniet hier van een brede tuin met relatief ver weg gelegen achterburen, waardoor je verzekerd bent van de nodige privacy. Begane Grond: Zodra je de woning betreedt, sta je in de entreehal met een natuurstenen tegelvloer en fraai stucwerk. Hier vind je de meterkast, welke uitgebreid en vernieuwd is en beschikt over voldoende groepen, krachtstroom, én de aansluiting voor glasvezel. Ook is er een handige, verdiepte, betegelde trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimtes. De woonkamer is een enorme, uitgebouwde leefruimte met dezelfde natuurstenen vloer en stukwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht, terwijl je aan de achterzijde geniet van een sfeervolle schouw met houtkachel. Het hoogtepunt is de fraaie uitbouw aan de achterzijde, uitgevoerd in een halve ronding, met een glazen dak dat zorgt voor veel lichtval en een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit deze uitbouw heb je direct toegang tot de tuin. In de dichte keuken tref je een moderne, vernieuwde hoekinrichting en wandopstelling. Koken is hier een feest dankzij de inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en een anderhalve spoelbak met Quooker-kraan. Ook vanuit de keuken kijk je heerlijk weg in de tuin. Via de keuken loop je door naar de ruime, deels betegelde bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur, een uitstortgootsteen, en een praktische vaste kast waar de unit van de vloerverwarming is opgesteld. Via de bijkeuken bereik je het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset. Je ervaart overal een heerlijk comfort, want de woonkamer, keuken, bijkeuken en serre zijn geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste Verdieping: Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een vinylvloer en stucwerkwanden/plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1 (de ouderslaapkamer) ligt aan de linkerachterzijde en is afgewerkt met een vinylvloer en stucwerkwanden/plafond. Slaapkamer 2 ligt rechtsachter en heeft een vergelijkbare afwerking. Vanuit hier loop je door via een CV-ruimte (met de Remeha CV-ketel uit 2014 en een elektrische warmwaterboiler) naar de extra kamer annex bergzolder boven de garage. Deze kamer heeft een vinylvloer, veel lichtinval via een groot dakvenster, bergkasten onder de schuinte van het dak, en is eventueel prima geschikt te maken als werkruimte of speelzolder. Slaapkamer 3, aan de voorzijde, is een ruime kamer met de mogelijkheid voor een tweepersoonsbed. Eveneens afgewerkt met vinylvloer en stucwerkwanden/plafond. Aan de voorzijde ligt ook de moderne en vernieuwde badkamer. Deze ruime badkamer geniet van ideale lichtinval dankzij twee aanwezige dakvensters in de dakschuinte. De luxe badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche (met drainagoot en thermostaatkraan), een dubbele vaste wastafel in een meubel met mengkranen, een wandcloset en een vaste inbouwkast. De douche beschikt tevens over een in de muur ingebouwde bergmogelijkheid voor bijvoorbeeld shampoo. Tweede Verdieping: Via een vlizotrap bereik je de royale manshoge bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor de opslag van de nodige spullen en is door de hoogte eventueel ook prima geschikt voor andere doeleinden, zoals een hobbyzolder. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Achter de woning ligt een royale, mooie open achtertuin waar je door de ligging van de achterburen geniet van volop privacy. De tuin vangt de middagzon. Direct aan de woning ligt een groot betegeld terras, omgeven door plantenborders en een groot gazon. Voor de liefhebber is er achterin de tuin een stukje moestuin, en naast de moestuin is er een houten kippenhok met kippenren en een plantenkas. De gehele tuin (voor en achter) is voorzien van tuinberegening, aangesloten op een grondwaterpomp. Garage: Rechts van de woning vind je de royale vrijstaande garage. Deze is geheel in spouwmuur uitgevoerd, heeft een betonvloer, stroomvoorziening (met een separate elektra groepenkast en krachtstroom) en een elektrisch op afstand bedienbare segmentdeur. Via een losse steektrap is de bergzolder boven de garage bereikbaar, waar ook een aansluiting voor een houtkachel aanwezig is. De garage is momenteel door een houten wand gescheiden van een bergdeel aan de achterzijde, maar hier kan eventueel gemakkelijk één grote ruimte van gemaakt worden. Het bergdeel is via een losse loopdeur toegankelijk en heeft een gootsteen. Parkeren is hier geen probleem! Voor de garage ligt een aangrenzende dichte carport, ideaal voor het parkeren van in ieder geval één auto. De carport is aan de voorzijde afsluitbaar via een stalen dubbel hek. Daarnaast ligt er nog een oprit met parkeermogelijkheid voor nog eens twee auto’s. Bijzonderheden: - De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is keurig onderhouden, met goed schilderwerk. - Duurzaamheidsvoorzieningen: 21 PV zonnepanelen en rondom zonnescreens. - Isolatie: Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Beglazing: De woning heeft houten kozijnen met isolerende beglazing. - Gelegen op een zeer mooi, royaal en breed perceel. - De brede tuin is redelijk vrijgelegen aan de achterzijde. - Voorzien van een grondwaterpomp voor de grondwateraansluiting en tuinberegening (voor- en achtertuin). - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 661 m²
- Content
- 709 m³
- Other enclosed space
- 75 m²
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- Backyard area
- 282 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bergeijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Bergeijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.
Average WOZ
EUR 458.276
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.554
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
238
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.133 |
| 2022 | 11.192 |
| 2023 | 11.326 |
| 2024 | 11.456 |
| 2025 | 11.521 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.939 |
| 2022 | EUR 368.376 |
| 2023 | EUR 415.557 |
| 2024 | EUR 453.666 |
| 2025 | EUR 458.276 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.889
0-15: 1.608
15-25: 1.199
25-45: 2.693
45-65: 3.116
Education level
Hoger
1.502
Praktisch
1.610
Middelbaar
3.411
Origin of residents (2025)
Europa
1.002
Nederland
9.883
Buiten Europa
659
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
815
Appartementen
818
Tussenwoningen
1.223
Vrijstaande woningen
1.775
Twee-onder-één-kap woningen
864
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
384
1950 tot 1970
1.269
1970 tot 1980
952
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
534
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
370
2020 en later
586
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.265
Label A
1.077
Label B
771
Label D
632
Label F
430
Label G
275
Label A+++
194
Label E
170
Label A++++
92
Label A+
75
Label A++
66
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.367 |
| 2021 | 1.588 | 3.407 |
| 2022 | 1.242 | 3.219 |
| 2023 | 1.034 | 3.081 |
| 2024 | 981 | 3.187 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 712 • Electricity: 2.075
Huurwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.223
Koopwoning
Gas: 1.106 • Electricity: 3.352
Appartement
Gas: 502 • Electricity: 1.465
Tussenwoning
Gas: 618 • Electricity: 1.897
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 935 • Electricity: 2.867
Business activity in Bergeijk (2025)
Handel en HORECA
292
Nijverheid en energie
368
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
122
Vervoer, informatie en communicatie
72
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.788
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 21 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.
Frequently asked questions about living in Bergeijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?
Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergeijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?
In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.
Meer houses in Bergeijk
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkpad 34
5571JV Bergeijk
€ 298.000 k.k.
€ 5.519/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Barrier 82
5571TV Bergeijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 1270 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lavendelstraat 29
5571HM Bergeijk
€ 410.000 k.k.
€ 2.993/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat 42
5571CK Bergeijk
€ 895.000 k.k.
€ 3.219/m²
A++Save as favorite- Living area
- 278 m²
- Land area
- 1002 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dokter Duchateaustraat 70
5571DD Bergeijk
€ 785.000 k.k.
€ 3.568/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapelweg 101
5571XD Bergeijk
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 1093 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hagelkruis 58
5571PD Bergeijk
€ 398.000 k.k.
€ 4.234/m²
ESave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelweg 39
5571XD Bergeijk
€ 427.000 k.k.
€ 4.228/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
