Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Kruisboog 25

5571MA Bergeijk • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Kruisboog 25 Bergeijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een mooi hoekperceel van 530 m2 bijzonder speels ingedeeld een modern vrijstaand woonhuis (Energielabel A) met 27 zonnepanelen, 3x airconditioning, carport, vrijstaande verwarmde garage/praktijkruimte/hobbyruimte/mantelzorgwoning van ca. 45 m2 met tegelvloer met verdieping van ca. 25 m2, 2 overdekte terrassen, fietsenberging en zonnige tuin. Highlights: - Vrijstaande moderne woning met 27 zonnepanelen; - Geheel voorzien van onderhoudsvrije aluminium deuren, ramen en kozijnen; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Carport naar garage, eventueel ook te gebruiken als mantelzorgwoning, kantoor- of praktijkruimte, thans in gebruik als chill-ruimte - Achtertuin met twee overdekte terrassen met o.a. een verwarmingsunit en extra fietsenberging Indeling; Begane grond; Via de overdekte entree bereik je de ruime ontvangsthal met een vide, antracietgrijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, stukwerk wanden en stukwerk plafond en een meterkast met een uitgebreide elektrische installatie. Tevens bevindt zich in de hal een driedelige vaste kastenwand. Via een bordestrap heb je toegang naar de eerste verdieping. Via de hal bereik je de bijzonder sfeervol ingedeelde living met veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de zij-erker en een luxe open keuken van in totaal ca. 67 m2. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer en zijn voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestukt en er is een ingebouwde gashaard aanwezig. De open keuken heeft een moderne strakke keukeninrichting met een werkeiland met eetbar en is voorzien van brede inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven, koffiezetapparaat, een Quooker en veel kastruimte. De losse Amerikaanse koel/vriescombinatie is ter overname. Via een portaal kom je bij het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en aansluitend de bijkeuken. De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, extra keukenblok met wasbak, Nefit HR combiketel van 2023 en Brink toestel voor de hete lucht verwarming, opstelling wasapparatuur is op werkhoogte en unit t.b.v. de vloerverwarming. Via de achterdeur met overkapping ga je naar garage/praktijkruimte/hobbyruimte. 1e Verdieping; Via trappartij met bordestrap en vide kom je op de overloop naar de drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer en vaste kast op de overloop. Alle slaapkamers hebben een airco unit, die zowel kan verkoelen als verwarmen, en een dakkapel. De betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een vrijstaand design ligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche, wandcloset en 2 wastafels met badkamermeubel en een dakkapel. 2e Verdieping; (betonnen zolder) Via vaste trap bereik je de ruime zolder van ca. 20 m2 en mogelijkheid voor extra hobbykamer. Algemeen; Het Energielabel is A en is geldig tot en met 08-08-2035 en de woning heeft 27 zonnepanelen. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Alle ramen, kozijnen en buitendeuren zijn van aluminium. Via oprit kom je bij de carport en verwarmde garage/praktijkruimte/gastenverblijf van ca. 45 m2 op de begane grond en met een vaste trap naar de verdieping van ca. 25 m2. In deze multifunctionele ruimte is o.a. een keukenblok met koelkast, toilet en eigen verwarmings- ketel aanwezig. Naast deze ruimte is er nog een extra bergruimte voor b.v. tuingereedschappen. In de fraai aangelegde zij- en achtertuin zijn ook nog 2 overdekte terrassen met o.a. een verwarmingsunit en elektrapunten, evenals een extra fietsenberging. Het bouwjaar van de woning is 1995. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 175 m2, de externe buitenruimte bedraagt 87 m2 en de inhoud bedraagt 640 m3. Het perceel is groot 530 m2. De woning ligt in een rustige gewilde woonwijk, kort nabij het centrum, natuur en bosgebied en goede ontsluiting naar Eindhoven en snelwegennet. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
530 m²
Content
639 m³
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.