Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Landjuweel 12

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Landjuweel 12 Bergeijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze volledig gemoderniseerde, fors uitgebouwde tweekapper op een toplocatie, in kindvriendelijke woonomgeving aan verkeersarme straat op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum gelegen. De woning beschikt over een riant woongedeelte, een luxe woonkeuken, drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4e), een moderne badkamer en een groene, volop privacy biedende achtertuin. De brede oprit voor 2 auto's en de royale inpandige garage maken het plaatje compleet! Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met brede oprit voor twee auto's. De ruime entreehal is voorzien van een massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en geeft toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (8 automatische groepen & glasvezel) en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met prachtige massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met toegang tot overdekt terras middels riante schuifpui. Aan de voorzijde is het riante eetgedeelte gesitueerd waar een 6 of 8 persoons eettafel zeker niet misstaat! Vanuit de royale zithoek aan de achterzijde heb je een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkeuken en een praktische trapkast. Woonkeuken Altijd al gedroomd van een échte woonkeuken? Dan ben je bij deze woning aan het goede adres! De in hoekopstelling geplaatste, luxe inbouwkeuken is voorzien van een dik granieten aanrechtblad en alle apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast en spoelbak met Quooker. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Kastruimte is meer dan genoeg en tevens is er een praktische apothekerskast aanwezig. Via het grote raam, voorzien van een zonnescreen, heb je uitzicht over de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een keramische tegelvoer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met LED spots. Inpandige garage De inpandige garage is op dit moment als was- en bergruimte. Zo is hier een tegelvloer geplaatst, zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig, een keukenblok met spoelbak, koelkast en diepvries en praktische inbouwkasten. Door de lichtkoepel geniet je ook in deze ruimte van daglicht. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit. Door het ruime formaat is de garage makkelijk om te bouwen tot kantoorruimte of t.b.v. beroep aan huis. Eerste verdieping Middels vast trap te bereiken, ruime verdieping met drie slaapkamers, moderne badkamer en via vaste trap toegang tot tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met vliegen horren en rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, groot bubbelbad, hangcloset, dubbel badmeubel en designradiator. Door de grote dakkapel met rolluik is de ruimte heerlijk licht. Tweede verdieping (beton vloer!) Via een vaste trap te bereik je de ruime zolderverdieping welke volop mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer. De zolder is afgewerkt met een laminaat vloer en is voorzien van de Cv-installatie (Vaillant, 2010) en extra aansluitingen voor het witgoed. Exterieur De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! Deze groen aangelegde achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over kunstgras, plantenborders met vaste beplanting, chique keramische tegels en volop privacy (geen inkijk!). Grenzend aan de woning is een overkapping geplaatst welke is voorzien van LED spots. Daarnaast is er nog een tuinhuis geplaatst voor extra opslag en is er een eigen achterom aanwezig. Als kers op de taart is de tuin op het zonnige Zuiden gelegen! De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en beschikt over een riante oprit voor twee voertuigen met aansluitend de inpandige garage. Bijzonderheden: – Degelijk gebouwde, perfect onderhouden tweekapper met brede oprit; – Fors uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van grote woonkeuken; – Riante achtertuin met overkapping en volop privacy; – Voorzien van vloer, spouw- en dakisolatie; – Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd; – Achterzijde en eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Voorzijde begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; – Riante, inpandige garage met volop mogelijkheden voor beroep aan huis; – Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelweides en op korte afstand van de bossen; – Entree woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer; – Op korte afstand van het centrum, de bassischool en de bushalte; – Op ca. 15 autominuten gelegen van ASML en HTC.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
298 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.