Jump to content
Logo of Croon makelaars

Prins Bernhardlaan 45

1862EN Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.483

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 45 Bergen (NH)
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum op een rustige locatie gelegen vinden we deze goed onderhouden en moderne gezinswoning. Het betreft een uitgebouwde 2/1-kapwoning met zonnige tuin en vrijstaande houten berging. De woning is verrassend ruim en licht! Dat is vast ook het eerste wat in u opkomt wanneer u deze woning binnen stapt. Doordat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd is er een zee van ruimte in de woonkamer ontstaan. Tel daarbij de vele grote raampartijen op en u bevindt zich in een oase van licht. Maar niet alleen de woonkamer is verrassend. De woning is namelijk ook voorzien van een dakopbouw, waardoor er een hele nieuwe verdieping is ontstaan met extra -zeer royale- slaapkamer. Via een flink pad komt u bij de voordeur, door de begroeiing rondom is ook de voortuin heel geschikt om lekker beschut te vertoeven. Een pad naar achter leidt u naar de zonnige achtertuin met houten schuur. We nemen u mee naar binnen. Vanaf de entree komt u in de hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de 1ste verdieping. Zoals gezegd is de sfeervolle woonkamer lekker ruim en licht en voorzien van open haard en houten vloer. De ruime en moderne open keuken (2019) heeft diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine/droger en is de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Deze ruimte dient op dit moment tevens als hobby-/muziekruimte. Op de eerste verdieping treft u 3 ruim bemeten nette slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is de extra slaapkamer gecreëerd. De ligging van deze woning is zeer goed. De Prins Bernhardlaan in de Bergense Oranjebuurt is een mooie groene laan op korte afstand van het centrum, de scholen en het bos- en duingebied. Nieuwsgierig geworden naar dit verrassende huis? Neem dan gerust contact op voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
296 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Ataf (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1862

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.