Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Rondelaan 2

1861ED Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 1.845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.750

2% transfer tax (€ 36.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.883.750

Purchase price /m²: € 6.910

Photo Gallery

Rondelaan 2 Bergen (NH)
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Rijksmonument Villa ‘De Reigertoren’ te koop in Bergen (NH) aan Rondelaan 2. Deze vrijstaande villa uit 1918, ontworpen door architect J.B. van Loghem, biedt 267 m² woonoppervlakte op een royale tuin met ruimte voor meerdere auto’s en een laadpaal. De woning combineert historische details zoals de Reigertoren en originele buffetkasten met modern comfort, waaronder een hybride CV-installatie en 8 zonnepanelen. Het huis ligt in het Bergerbos nabij Schoorlse Duinen en strand van Bergen aan Zee, op korte afstand van centrale voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning biedt aantrekkelijke financieringsmogelijkheden via subsidies en laagrentelijke hypotheekvoordelen voor rijksmonumenten.

Mortgage berekenen

€ 1.845.000

Cost of copper (estimated): € 38.750

2% transfer tax (€ 36.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.883.750

3,04%

Yearly

%

€ 92.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
267 m²
Land area
1310 m²
Content
1024 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2024

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.