Jump to content
Logo of Sterck Makelaars

Stationsstraat 13

1861GA Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Stationsstraat 13 Bergen (NH)
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Bovenwoning met Winkel in centrum Bergen NH Stationsstraat 13A (155m2) en winkelruimte 13 (107m2) gelegen in het charmante centrum van Bergen NH biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig woon/winkelpand. Met een strategische ligging in het hart van Bergen, geniet u van de levendige sfeer van dit gezellige dorp. Dit karaktervolle pand is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen winkel op een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, een plek om te wonen en te werken, of beide, Stationsstraat 13A -13 heeft het allemaal. Kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere: • Centrale ligging in het hart van Bergen NH. • Ruim winkelgedeelte BVO 107m² op de begane grond. • Comfortabel woongedeelte op de bovenverdieping. • Karakteristieke architectuur die bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming. • Het pand heeft een voor- en achterhuis (pakhuis) waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor bijvoorbeeld opslag van voorraden of bij het woongedeelte te betrekken. • Het woongedeelte heeft een eigen opgang naar de eerste etage. • Het pand zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd. • Het bovengelegen woongedeelte bestaat uit twee verdiepingen met twee dakterrassen • Het is eventueel mogelijk om van het appartement twee afzonderlijke appartementen te realiseren. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in één van de parkeergarages. KADASTRAAL Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 1822, groot 117 m². BESTEMMING Bestemmingsplan 'Bergen Centrum'. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'. AANVAARDING In overleg. Een unieke kans om een prachtig pand aan de Stationsstraat 13A en 13 te Bergen NH in uw bezit te krijgen! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding, maak een afspraak met een van onze makelaars of via uw aankoopmakelaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
117 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
107 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-01-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.