Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Westerweg 27

1862CB Bergen (NH) • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.582

Photo Gallery

Westerweg 27 Bergen (NH)
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning op Unieke Locatie in Bergen NH – Vrij Uitzicht & Groen Op zoek naar een sfeervolle woning in het geliefde kustdorp Bergen NH? Deze verrassend ruime hoekwoning aan de karakteristieke Westerweg biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een prachtige ligging aan de rand van de polder. Met vrij uitzicht, volop groen een sfeervolle inrichting en diverse mogelijkheden tot uitbreiding is dit een woning met karakter en potentie! Levendig wonen met alles binnen handbereik Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met veel natuur en ruimte om te spelen. Op steenworp afstand liggen meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra – ideaal voor jonge gezinnen maar ook voor toekomstige bewoners die zich graag willen begeven in deze rustige en vriendelijke buurt. Daarnaast bevindt u zich vlak bij het bruisende centrum van Bergen NH, op slechts 1,5 kilometer afstand. Hier vindt u een breed scala aan restaurants, winkels, speciaalzaken en supermarkten. Kunst en cultuur spelen een grote rol in het dorp, met onder andere de Kunst10daagse, livemuziek en diverse musea die zorgen voor een levendige sfeer. De ligging van deze woning biedt zowel de gezelligheid van het dorp als de rust van de natuur. Binnen 15 à 20 minuten fietsen of met de bus bent u in het hart van Alkmaar, terwijl u in dezelfde tijd ook het strand van Bergen aan Zee bereikt. De uitgestrekte duinen en bossen zorgen voor een fijne balans tussen dorpse voorzieningen en de ontspannen omgeving van de natuur. Indeling van de woning De woning is met een gebruiksoppervlak van 110m2 gelegen op een perceel van Xm2 zeer ruim en ruimtelijk opgezet Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze lichte en sfeervolle ruimte heeft een prachtig uitzicht op het groen en is voorzien van een houten vloer en balkenplafond, wat extra warmte en karakter toevoegt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken, een gezellige plek waar u samen kunt komen. Dankzij de schuifpui stapt u direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de hal naar de achterdeur en de trapopgang vindt u het toilet, handig en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie goed waarvan er 2 ruim bemeten zijn en beide zijn voorzien van een wastafel. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer. Alle zijn voorzien van handige inbouwkasten. De vernieuwde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douchehoek, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer, die extra licht krijgt dankzij een dakkapel op het zuiden en een dakraam op het noorden. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig, evenals een wasmachineaansluiting en een wastafel. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin met groot zonneterras is een groene oase van rust en privacy. Gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon en vindt u schaduw onder de zeer fraaie pergola met druivenranken. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en aan de zijkant een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of klusmateriaal. Uniek aan deze tuin is de waterbron met pomp, die verbonden is met een tappunt in zowel de voor- als de achtertuin, waardoor u milieu en kostenbewust eenvoudig kunt bewateren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin welke is gelegen aan de Westerweg alwaar zich aan de overzijde een speeltuin en parkeerplaats met voldoende parkeerplaatsen (inclusief oplaadpunt voor elektrische/Hybride auto’s) bevindt. Bijzonderheden Bouwjaar:1974 Energielabel C– Voorzien van dakisolatie & dubbele beglazing een zeer recent vernieuwde Intergas CV-ketel (2024) Snelle oplevering mogelijk Mogelijkheden tot uitbreiding middels; -Een aanbouw aan de zijgevel (in het verleden vergund, we kunnen geen garanties geven over de huidige status; kopers worden verzocht dit zelf bij de gemeente te verifiëren. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend) -Het plaatsen van een dakopbouw zoals gerealiseerd bij andere woningen in hetzelfde woonblok. (We kunnen geen garanties geven over de huidige status; kopers worden verzocht dit zelf bij de gemeente te verifiëren. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend). Voorzieningen in de buurt Zwembad & fitnesscentrum Tennisbanen Kunst & cultuur evenementen zoals de Kunst10daagse Speeltuinen en veilige wandelroutes Lokale winkels en markten met streekproducten Nieuwsgierig geworden? Deze sfeervolle hoekwoning met karakter en potentie laten wij u graag van binnen zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woonplek in Bergen het pareltje van Noord-Holland!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
244 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1862

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.