Jump to content
Logo of Van Reenen Makelaardij

Benedenbaantje 96

4615HL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 209.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.045

2% transfer tax (€ 4.195) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.795

Purchase price /m²: € 4.559

Photo Gallery

Benedenbaantje 96 Bergen op Zoom
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met een weids uitzicht over Bergen op Zoom én een gunstige ligging nabij het centrum? Welkom bij Benedenbaantje 96 in Bergen op Zoom – een comfortabel appartement op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier woont u in alle rust, met volop daglicht, een fraai stadsuitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een berging en een heerlijk balkon op het noordoosten. Kortom: instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging – we laten u dit mooie appartement graag persoonlijk zien! Indeling Entree complex Via de afgesloten hoofdentree met video-intercomsysteem betreedt u het gebouw. Vanuit de centrale hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. Bij het appartement hoort een afgesloten privéberging met elektra – handig voor fietsen of extra opslag. Zevende verdieping – het appartement U bereikt de zevende verdieping gemakkelijk per lift. De voordeur van het appartement komt uit in de entreehal, die toegang geeft tot de meterkast, een vaste kast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, de keuken, de slaapkamer en de badkamer. Woonkamer en keuken De royale woonkamer ligt aan de noordoostzijde en biedt een prachtig uitzicht over de stad Bergen op Zoom. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte – perfect voor dagelijks gebruik én culinaire momenten. Slaapkamer en badkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De nette, eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. In de badkamer bevindt zich ook de elektrische boiler. Direct naast de badkamer is een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de stad – een fijne plek voor een rustig begin van de dag of een moment van ontspanning. Locatie Gelegen op korte afstand van het centrum, woont u hier nabij supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de historische binnenstad van Bergen op Zoom – met zijn sfeervolle pleinen, horeca en cultuur – ligt op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A58) en het openbaar vervoer. Het station biedt directe verbindingen naar onder meer Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen. Daarnaast bevindt het prachtige buitengebied met de Brabantse Wal en recreatiegebied De Binnenschelde zich op korte afstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag aan het water. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én reuring binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen op de zevende verdieping – De servicekosten, reservering voor onderhoud en watergebruik bedragen € 231,28 per maand - Voorzien van liftinstallatie - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler (eigendom) - Wasmachine-aansluiting in aparte kast naast de badkamer - Privéberging met elektra in de kelder - Bezichtigen is absoluut de moeite waard! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 209.750

Cost of copper (estimated): € 6.045

2% transfer tax (€ 4.195) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.795

2,78%

Yearly

%

€ 10.488

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.750 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
146 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
26-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4615

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.