Jump to content
Logo of Buuron & Kuipers Makelaars

Korte Parkstraat 18

4611CV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.797

Photo Gallery

Korte Parkstraat 18 Bergen op Zoom
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke woning ligt op een uitzonderlijke plek in Bergen op Zoom, met een prachtig uitzicht over het pittoreske veld De Geit van Mie d’n Os. Hier komt rust en ruimte samen, terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Een ochtend op het dakterras met de zon op het gezicht, een middag slenteren langs gezellige terrassen, boetiekjes en historische straatjes – hier wordt wonen een dagelijkse belevenis. Bergen op Zoom biedt een bourgondische levensstijl met cafés, restaurants en culturele highlights letterlijk om de hoek. HIGHLIGHTS • De woning biedt licht, sfeer en karakter, met alle centrum voordelen van winkels, cafés en culturele hotspots binnen handbereik en jawel dat allemaal met behulp van een garage. • Voldoende ruimte voor logeerpartijtjes, combinatie wonen & werken of gezinsuitbreiding door de flexibele indeling en maar liefst 5 slaapkamers. • Geniet op het dakterras van een hapje en een drankje, en toch ook een klein beetje van een uitzicht op de Peperbus. • Vivino-liefhebbers opgelet! De ruime kelder is een droom voor de wijndrinkers (of verzamelaars) onder ons: dé plek om je mooiste wijnen in op te bergen. Natuurlijk is overige provisie ook toegestaan ;) • Van het terras tot de omliggende straten: de stad ademt bourgondische charme. Gezellige terrassen, hippe winkels en culturele bezienswaardigheden liggen dichtbij, waardoor wonen hier een perfecte balans biedt tussen ontspanning en stadsbeleving. • Ruim wonen met karakter? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 177 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 29 m², overige inpandige ruimte van ca. 28 m², inhoud van 807 m³. • Voor de woonkamer is gebruik gemaakt van een artist impression puur om sfeer en de eventuele mogelijkheden weer te geven en hier kunnen verder geen rechten aan worden ontleend Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in het centrum van Bergen op Zoom en rijden richting deze bijzondere woning. Jullie komen aan bij de Korte Parkstraat 18, parkeren de auto in de garage en lopen de woning binnen. De voordeur geeft toegang tot de entree die beschikt over de meterkast en vanuit daar lopen jullie door naar de royale hal. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer en zitkamer, keuken, betegeld toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Sfeervolle woonkamer waar het uitzicht over De Geit van Mie d’n Os voor een extra vleugje charme zorgt. De woonkamer is afgewerkt met een parket vloer (waar zelfs Daan Alferink van Kopen zonder Kijken jaloers op zou zijn), behangen wanden en een gestuct plafond. De schouwpartij met elektrische kachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Door de riante raampartijen genieten jullie hier dagelijks van lekker veel lichtinval! De zitkamer is afgewerkt is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. Houden jullie van koken? Hier kan een prachtige droom keuken gecreëerd worden. De gesloten keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en een houten schroten plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap oven, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De ruime keuken biedt toegang tot de kelder en de garage. De inpandige garage is voorzien van elektra, elektrische kanteldeur, aansluiting wasmachine en droger en biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. Hier valt het zonlicht schitterend door de glas-in-loodramen. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer, het dakterras, separaat toilet en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer (ca. 2020) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. Het dakterras is de plek om te genieten van het buitenleven. Hier kunnen jullie ontspannen, borrelen of een boek lezen met een klein uitzicht op de Peperbus. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop is voorzien van de CV-Ketel (Vaillant, 2020) en biedt toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een board plafond. Slaapkamer 5 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een board plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel. TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, extra tijd om te relaxen dus! ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend..

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
132 m²
Content
807 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.