Jump to content
Logo of Baas Makelaars

Noordsingel 3

4611SB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 2.289

Photo Gallery

Noordsingel 3 Bergen op Zoom
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom vind je dit verrassend ruime herenhuis met volop mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, kelder op stahoogte en dichte keuken met bijkeuken. De ruime, verzorgde en zonnige achtertuin. Met authentieke details, veel leefruimte én een centrale ligging binnen beschermd stadsgezicht is dit een ideale woning voor wie authentiek en comfortabel wil wonen. Tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon en plantenborders. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra. Vrijstaande houten berging Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, lambrisering + stucwerk wanden, sierpleister met sierlijst plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, toegang tot riante kelder op stahoogte en vaste kast. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, granolwerk wanden, sierlijst + sierpleister plafond, en-suite deuren naar eetkamer en schouw met houtkachel. Kantoor, v.v. houtenvloer gedekt met parket, granolwerk wanden, board platen plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, schrootjes plafond, keukenblok met werkblad, (5 pits) gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schrootjes plafond en aansluiting wasmachine + droger. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang tot deels betegeld toilet met fontein en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, sierlijst + stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, stucwerk plafond en 2x vaste kast. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, stucwerk plafond en schouw. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, lambrisering + stucwerk wanden, board platen plafond, douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, board platen plafond en dakkapel. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt vloerbedekking, behangen wanden, board platen plafond en dakkapel Tussenkamer/Slaapkamer VI, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en CV-unit (Nefit, 2011). Bijzonderheden: - Gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom; - Uniek pand met ruime mogelijkheden; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
273 m²
Land area
268 m²
Content
1236 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1889
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.