Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Pastoor Lancrietstraat 19

4611RA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.734

Photo Gallery

Pastoor Lancrietstraat 19 Bergen op Zoom
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Pastoor Lancrietstraat 19, Bergen op Zoom "Verrassend ruime en instapklare gezinswoning in het centrum" Ben je op zoek naar een karaktervolle, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, midden in het centrum van Bergen op Zoom? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Pastoor Lancrietstraat 19 absoluut een bezichtiging waard! Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m² is gebouwd in 1896 en door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. De woning beschikt over energielabel B, drie slaapkamers, een ruime badkamer (2023) en een gezellige stadstuin met royale overkapping en berging. Gelegen in het Beschermd Stadsgezicht, op een perceel van 129 m² eigen grond. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Oplevering: medio juli / augustus 2025 Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via een ruime entreehal met toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken (vernieuwd in 2019), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte biedt voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige etentjes of familiebijeenkomsten. De voormalige badkamer is praktisch in gebruik als bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tochtportaal met toegang tot het toilet. Via de achterdeur bereik je de charmante stadstuin, een heerlijke, beschutte buitenruimte met een ruime overkapping en een vrijstaande berging. Een perfecte plek om tot rust te komen of lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Via een vaste trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. De overloop is ruim en geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een royale douchecabine, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel, een toilet (sanibroyeur) en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met een handige inloop kledingkast. Vanuit deze kamer geniet je van een uniek uitzicht op de iconische Peperbus – een prachtig stukje Bergen op Zoom! Over Bergen op Zoom Bergen op Zoom is een levendige stad met een rijke historie en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. De binnenstad is bekend om zijn monumentale gebouwen, gezellige pleinen, en sfeervolle winkelstraten. Je kunt er genieten van cultuur, met het Stadspaleis Het Markiezenhof als een van de hoogtepunten, en de natuur is nooit ver weg dankzij de nabijheid van het prachtige Brabantse Wal-gebied. De stad heeft daarnaast uitstekende verbindingen met steden als Antwerpen, Rotterdam, en Breda, waardoor het een ideale woonplaats is voor zowel gezinnen als forenzen. Pluspunten op een rij: Gelegen in hartje centrum van Bergen op Zoom Woonoppervlakte van maar liefst 128 m² Energielabel B – comfortabel én energiezuinig Grotendeels gemoderniseerd, met behoud van karakter Luxe woonkeuken (2019) met veel ruimte en licht Moderne badkamer (2023) met dubbele wastafel en douchecabine 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast Sfeervolle stadstuin met ruime overkapping Berging aanwezig, ideaal voor opslag Beschermd Stadsgezicht – wonen in historisch decor Instapklaar – verhuizen zonder grote verbouwingen Perceel eigen grond (129 m²) Uniek uitzicht op de Peperbus vanaf de bovenverdieping Goede bereikbaarheid richting Antwerpen, Rotterdam en Breda Interesse? Heb je interesse in deze karakteristieke en verrassend ruime woning in het hart van Bergen op Zoom? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Laat me gerust weten als je ook behoefte hebt aan een verkorte versie voor op sociale media, of een alternatieve versie voor een brochure.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
129 m²
Content
452 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.