Residents
55.725
Last year: 2025
Zwartewaal 47
4617NS Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Available
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 3.225
Photo Gallery
Description
Gelegen op de Bergse Plaat, aan de Zwartewaal 47 in Bergen op Zoom, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen garage klaar voor een nieuwe eigenaar. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Volop leefruimte en de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De ruime tuin met ligging op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Kortom, een ideale gezinswoning met veel potentie, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. De tuin Voortuin met oprit, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin met niveauverschil, v.v. plantenborder, deels sierbestrating deels zonder bestrating, gelegen op het zuiden en grenzend aan water. Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, kanteldeur met loopdeur, vliering en via loopdeur toegang tot woning. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, behangklare wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangklare wanden, stucwerk plafond en loopdeur naar achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangklare wanden, stucwerk plafond en een keukenblok in hoekopstelling met afzuigkap. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, wasmachine + droger aansluiting, loopdeur met toegang tot garage en loopdeur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behang klare wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betegelde vloer, betegelde wanden, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, toilet en ligbad met douchegelegenheid. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild. Voorzolder, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, berging achter knieschotten, afgewerkt dakschild en CV-unit (Intergas, 2011). Bijzonderheden - Bij deze verkoop wordt er vanuit de verkoper gebruik gemaakt van een project notaris, de notaris zal gekozen worden door de verkoper en betreft Wyck Notarissen te Maastricht; - Tuin met ligging op het zuiden; - Grenzend aan het water; - In de omgeving van verschillende faciliteiten zoals supermarkten, scholen, Reimerswaalpark en boulevard; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 216 m²
- Content
- 563 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Bergen op Zoom on the map
Discover where agents are active in Bergen op Zoom
Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.
Average WOZ
EUR 317.788
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.969
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.371
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Education level
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Construction period of buildings
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.240
Label A
5.645
Label B
4.878
Label F
1.983
Label D
1.945
Label E
1.652
Label G
1.299
Label A+++
1.004
Label A+
654
Label A++
636
Label A++++
469
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricity: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricity: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricity: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricity: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.120
Business activity in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 6.780
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.
Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer houses in Bergen op Zoom
View more homes in this location.
-
- Available
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
