Jump to content
Logo of NL WONEN

Hermelijnhage 19

5258XG Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Hermelijnhage 19 Berlicum
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat in Berlicum staat deze verzorgde energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met ruime uitbouw en vrij uitzicht over de landerijen. De woning is bijna 13 meter diep, tot in de puntjes onderhouden en biedt volop wooncomfort met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijke tuin met veranda en de 12 zonnepanelen. Dankzij de ligging nabij basisschool, speelvoorzieningen en het dorpscentrum combineert deze woning ruimte, rust en gemak op een ideale manier. INDELING Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de lichte eiken houten vloer en de sfeervolle gashaard. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de achterzijde is in 2004 een royale aanbouw van ruim 3 meter geplaatst, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. Deze vormt het hart van het huis en biedt volop plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en beschikt over een 6-pits fornuis met oven, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, Quooker Fusion kraan en veel kastruimte. De Chinese leisteenvloer is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch in onderhoud. De woonkamer en keuken kunnen van elkaar afgesloten worden door middel van een loftdeur. Vanuit de keuken is er toegang tot een aangrenzende speel- of werkruimte en de fietsenberging. De omvormer van de 12 zonnepanelen bevindt zich in deze berging. De begane grond is tot in detail afgewerkt en biedt veel leefruimte voor het hele gezin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De lichte laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is door de brede dakkapel heerlijk licht en ruim. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, een designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet met fonteintje. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder, nu in gebruik als werkkamer. Hier kan eventueel een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De voorzolder is voorzien van een airconditioning, bergruimte achter de knieschotten, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie met vocht sensor. De vierde slaapkamer op deze etage is verrassend ruim en ook voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier kun je tot in de avond genieten van rust en privacy en een prachtige zonsondergang. De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, borders en een gezellige overkapping met praktische berging, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De voortuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling van de woning. BIJZONDERHEDEN - Woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden. - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ en HR++ glas. - Verwarming en warm water via Nefit Trendline II CW5 incl. Nefit Easy Smart module uit 2020. - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. - Mechanische ventilatie met geïntegreerde vochtsensor uit 2019. - Buitenschilderwerk uit 2022. - 12 zonnepanelen (2021), met een opbrengst van 3800KW. - Airconditioning koelt het hele huis. - Voortuin opnieuw aangelegd in 2023. - Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig. - Kortom; een instapklare twee-onder-eenkapwoning met royale uitbouw, vier slaapkamers en vrij uitzicht aan de achterzijde, een woning waarin alles klopt! LOCATIE De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang en diverse speelgelegenheden, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Berlicum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen bereik je het buitengebied en natuurgebied De Wamberg, terwijl ’s-Hertogenbosch met de auto in slechts een kwartier bereikbaar is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
245 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.