Jump to content
Logo of Viermakelaars

Runweg 2 L

5258BN Berlicum • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Runweg 2 L Berlicum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Runweg 2 L te Berlicum! Een bijzonder, instapklaar, ruim en licht appartement uit 2021 in het centrum van Berlicum, op een geweldige locatie op een steenworp van het Mercuriusplein. Je beschikt hier over een mooi balkon aan de woonkamer èn over een terras op de binnentuin, gelegen aan de slaapkamer. In de parkeergarage een eigen parkeerplaats en een berging. De Runweg brengt je van het centrum van Berlicum naar de Zuid-Wilemsvaart en het Aa-dal, een prachtig natuurgebied. Berlicum is een fijn dorp, met veel eigen voorzieningen, zoals restaurants, horeca, speciaalzaken, 3 supermarkten en een welbekende boekhandel, zeer dicht bij ’s-Hertogenbosch. Indeling: Je bereikt het appartement via een prachtig aangelegde daktuin. Voor de woning heb je de beschikking over een flink dakterras en de entreedeur is overdekt. Het goed ingedeelde en zeer goed afgewerkte appartement beschikt over 75 m² woonoppervlak, heeft een mooie breedte en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige laminaat vloer in brede planken, hoge plinten en net afgewerkte wanden en plafonds. De draai- kiepramen zijn daar waar nodig voorzien van horren. Aan de entreehal, met video intercom, garderobe en uitgebreide meterkast, ligt de toegang tot de slaapkamer, de inpandige berging c.q. wasruimte, toiletruimte en riante living met open keuken. De woonkamer is een plaatje: het licht stroomt mooi binnen via de grote raampartij, de kamer is breed, 2,62 meter hoog. Aan de woonkamer ligt een mooi balkon van 2 bij 3,35 meter, dat bereikbaar is via een kamer hoge balkondeur. Het balkon ligt ideaal op het zuidwesten. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje. In de berging hangt de warmtewisselaar (het appartement is gasloos), de WTW (het warmte terugwin ventilatie systeem) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst. De open keuken is stijlvol en strak. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met wasemkap. De brede lades en de diepe kasten in de keuken bieden veel bergruimte. De slaapkamer ligt aan het begin van de gang, aan de zijde van de fraaie daktuin. De kamer heeft een mooi formaat van circa 3,35 bij 3,35 meter en kijkt prachtig uit over de tuin. Daarbij is de kamer licht en biedt deze voldoende ruimte aan een flink bed en kasten. De moderne badkamer grenst aan de slaapkamer en is compleet met vrij hangend wandcloset, extra elektrische radiator, flinke inloopdouche en een wastafel meubel met spiegel en een hoge wandkast. Algemene entree, videofoon installatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift. Het twee appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder en is gelegen op de eerste verdieping van dit appartementengebouwen uit 2021. De lift of een fraai trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping. Fijn om te weten: - Het appartement en complex zijn gas-loos; - De V.v.E heeft in totaal 126 zonnepanelen voor algemeen gebruik; - De draai-/ kiep kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en waar nodig voorzien van horren; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, met daaraan de berging; - Veel automatische deuropeners bij de tussendeuren in het complex; - Om de hoek een bushalte met o.a bestemming J.B.Z. ziekenhuis en station 's-Hertogenbosch; - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren zijn per maand € 103,35 voor het appartement, € 15,66 voor de parkeerplaats € 4,70 voor de berging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.