Jump to content
Logo of Best Housing

Kuiltjeshei 57

5685GH Best • Noord-Brabant

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 4.975

Photo Gallery

Kuiltjeshei 57 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand modern, onderhoudsvriendelijk herenhuis met ruime en lichte leefruimtes. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je de kwaliteit: de royale hal zet direct de toon en vormt het begin van een woning waarin nagedacht is over een praktische indeling met royale leefruimtes. De woning verkeert in uitstekende staat. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin die volledige privacy waarborgt, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer uitgevoerd met een dakkapel. INDELING: BEGANE GROND: Een mooie zeer ruime entree voorzien van een tegelvloer met vloerwarming, garderobe en een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is verder nog voorzien van een nette betegelde toiletruimte met inbouwcloset, separaat urinoir en fonteintje. Meterkast met 8 elektrische groepen. Via de hal is de speels ontworpen woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een tegelvloer, een karakteristiek glas in lood raam en een Harry Leenders houtkachel. De wanden zijn voorzien van schuurwerk en plafonds voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot een tuinkamer. Deze tuinkamer is uitgevoerd met een houten vloer en afsluitbaar middels een glazen harmonica pui, welke volledig open kan. Een heerlijk binnen/buiten plekje voor het voorjaar en najaar, waar je kan genieten van de zon. De woon-/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een U-vorm keukeninrichting met een kunststof werkblad en achterwand en diverse apparatuur zoals: vaatwasser (2014), 90 cm brede oven (2020), magnetron , 90 cm brede inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2018), koelkast en close-in-boiler van Daalderop van 10 liter. Via de hal is er eveneens toegang tot de praktisch betegelde ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel met meubeltje met warm en koud water, opstelling CV-ketel (HR Nefit 2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (op hoogte gemetseld). EERSTE VERDIEPING: Via een vaste hardhouten trap in de hal zijn de ruime overloop, badkamer, inbouwkast/linnenkast op de overloop en 3 fijne royale slaapkamers bereikbaar; De slaapkamers zijn allen voorzien van ruime inbouwkasten, een keurige laminaat vloer, schuurwerk wanden en een glad stucwerk plafond. Volledig betegelde badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Via overloop toegankelijk; een separate, betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar; een mooie ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Onder de schuine kanten is nog zeer veel bergruimte aanwezig en dat is keurig afgesloten met schuifpanelen. TUIN De royale tuin (2018) is onder architectuur aangelegd en ligt rondom de woning, waardoor je overal kunt genieten van rust en privacy. Het perceel is met veel zorg ingericht en biedt meerdere terrassen, een vijver en een pergola, waardoor er altijd wel een fijne plek is om buiten te zitten. Het fraai terras is betegeld met een luxe keramische terrastegel. De beplanting is gevarieerd en goed op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Dankzij de opzet en het volwassen groen is er geen inkijk en ervaar je hier veel privacy. Rondom de woning wordt gebruikt gemaakt van 4 regentonnen, die het regenwater opvangen en zijn aangesloten op een slagensysteem/druppelsysteem, welke door de gehele tuin is aangelegd. Daarnaast is er een stenen, geïsoleerde berging aanwezig met een praktische verdiepte wijnkelder. De buitenzijde van de stenenberging is uitgevoerd met een geïntegreerde BBQ met schoorsteen. De tuin is volledig omsloten met een hekwerk en aan de voorzijde voorzien van een afsluitbaar metalen hekwerk. Aan de zijkant bevindt zich een afsluitbare carport en er is een handige vrije achterom. BELANGRIJK • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden op een mooie privacy biedende hoeklocatie. • De woning is zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd. • Inclusief alarminstallatie. • 15 zonnepanelen geïnstalleerd in respectievelijk 2022 en 2024. • De oprit/carport is voorzien van een laadpaal. • 4 slaapkamers. • Prachtig perceel met veel privacy. Deze privacy wordt mede geboden doordat de gehele tuin omringd wordt door een gemeentelijke groenstrook. • Carport en oprit bieden tenminste plaats voor 2 auto’s en aan de voorzijde van de woning is een 3e parkeerplaats te gebruiken. • Aan de zijzijde en achterzijde zijn hand bedienbare zonnescreens aanwezig. • De woning is voorzien van een Energielabel B. (de openhaard en de infra rood panelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik).

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
622 m²
Content
688 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.