Jump to content
Logo of LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Vliegheuvel 19

5685CB Best • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.706

Photo Gallery

Vliegheuvel 19 Best
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige, groene omgeving waar de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Binnen enkele minuten ben je bij de supermarkt, huisarts, scholen of sportvoorzieningen. Ook de verbindingen zijn uitstekend: met de auto zit je zó op de A2 of A58, en het NS-station van Best is op korte fietsafstand. Tegelijk woon je hier rustig, de perfecte balans dus! Een fijne, gelijkvloerse woning waar je zó in kunt. Zodra je aan komt rijden valt de charmante uitstraling van de bungalow op. Een nette voortuin en een ruime oprit met garage. Je stapt binnen via de voordeur in een lichte entreehal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. Het is een fijne leefruimte waar je met gemak een zithoek én eethoek kunt creëren. De strak afgewerkte wanden, lichte tegelvloer en airconditioning maken het een prettige plek om het hele jaar door te genieten. Vanuit de woonkamer wandel je zó naar buiten naar de onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating en kleurrijke borders. De tuin biedt veel privacy, en de zonwering zorgt ervoor dat je hier ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Bovendien is er via de tuin directe toegang tot de garage, ook handig voor de fietsen, gereedschap of hobbyruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, met een praktische L-opstelling. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, en je hebt uitzicht op de straat. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruimte met de cv en de wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier een luik naar de bergvliering. Aan de andere kant van de woonkamer leidt een korte gang naar twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit en een deur naar de tuin, hoe heerlijk is het om op zomerochtenden de deuren open te zetten en de vogels te horen fluiten? De tweede kamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer, en heeft eveneens prettig daglicht. De badkamer is royaal, volledig betegeld in lichte kleuren en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast is er een wastafel. Deze bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Je hebt voldoende opbergruimte, een eigen oprit én garage, en een fijne achtertuin met veel privacy. Of je nu een rustige thuisbasis zoekt, wilt genieten van je pensioen of gewoon praktisch wilt wonen, deze woning past bij veel levensfasen. Vliegheuvel 19 is klaar voor een nieuwe bewoner die waarde hecht aan rust, comfort en gemak. Kom langs, laat je verrassen door de ruimte en voel zelf hoe het is om hier thuis te komen. Zien we je binnenkort voor een bezichtiging?

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
286 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.