Jump to content
Logo of ADVICE Makelaardij

Klaproosstraat 18

6641AR Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.469

Photo Gallery

Klaproosstraat 18 Beuningen Gld
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Klaproosstraat in het geliefde Oud-Beuningen ligt deze ideale starterswoning met zonnige achtertuin op het zuid / zuidwesten. De vriendelijke omgeving bevindt zich op steenworp afstand van het gezellige centrum van Beuningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft slechts vijf minuten gewandeld te worden. Ook de bushalte ligt zo heerlijk dichtbij waardoor er heel eenvoudig en snel per openbaar vervoer naar de binnenstad van Nijmegen kan worden gereisd. Deze tussenwoning biedt onder andere een lichte woonkamer met half open keuken en een berging/bijkeuken, drie praktische slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een zonrijke achtertuin. Bovendien is dit huis energiezuinig dankzij de 10 aanwezige zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree in gang met meterkast en garderobe. Door naar de zogenaamde tussenhal met de trapopgang en toegang tot toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de lichte, tuingerichte woonkamer waar een groot raam voorzien van een rolluik, voor aangenaam veel lichtinval zorgt. Tevens leidt een deur hier naar de zonnige achtertuin. De half open en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar. Hier is de witgoedapparatuur opgesteld en is er hier voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Deze bijkeuken heeft namelijk een directe toegang naar buiten. Het is dus tevens mogelijk om het huis binnen te komen via de bijkeuken. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gesitueerd. Beide kamers beschikken over een rolluik. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv (cv-ketel Bosch, eigendom). Ook de eenvoudige badkamer ligt aan de voorkant en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin: De voortuin is aangelegd met groen en straatwerk en leidt enerzijds naar de voordeur en anderzijds naar de deur die uitkomt in de bijkeuken. De achtertuin ligt zeer aantrekkelijk op het zuid / zuidwesten waardoor hier genoten kan worden van veel zonuren. Het geheel bestaat uit een fijn zonneterras en een gazon. Alvast een eerste indruk opdoen? Kijk dan op Klaproosstraat18.nl. De juiste sfeer beleven kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u dan ook van harte uit om persoonlijk een kijkje te komen nemen in deze woning met diverse mogelijkheden. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Klaproosstraat18.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
140 m²
Content
329 m³
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
30-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.