Jump to content
Logo of Level2 Makelaars

Krommehoekstraat 6

6641KR Beuningen Gld • Gelderland

Sold Buyer's agent: Hans Janssen Makelaars Beuningen

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.949

Photo Gallery

Krommehoekstraat 6 Beuningen Gld
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in Beuningen vindt je deze halfvrijstaande woning met een scala aan mogelijkheden! De duurzame woning (energielabel A) beschikt over een extra kamer op de begane grond, een geïsoleerd atelier/bijgebouw en de achtertuin, 3 ruime slaapkamers en een ruime berging (met mogelijkheden) op de verdieping. De omgeving van Krommehoekstraat 6 in Beuningen is heerlijk rustig en groen, perfect voor iedereen die houdt van een ontspannen en natuurlijke sfeer. Je woont hier op korte afstand van mooie wandel- en fietspaden, waardoor je makkelijk de omgeving kunt verkennen. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Daarnaast ben je snel in het centrum van Beuningen en heb je goede verbindingen naar omliggende steden. Kortom, een fijne plek om te wonen waar je de rust van het groen combineert met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling Begane grond: Entree via de voorzijde van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De extra kamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen en is perfect in te richten als b.v. werk- of speelkamer. Verder in de hal de toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is door de Z-vorm ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de voorzijde kan je gezellig zitten en tv kijken. Wat dit gedeelte zo sfeervol maakt zijn de verdiepingshoge raampartijen en de houtkachel. Voor extra comfort is hier een airco geplaatst. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met de familie heerlijk kan tafelen. Ook de keuken is hier op ingericht, deze is namelijk gelegen over de gehele breedte van de achtergevel! Zo heb je voldoende (opberg)ruimte om heerlijke gerechten klaar te maken. De keuken onder andere voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte in de kastjes en lades. De scheiding tussen de woonkamer en keuken is ook voorzien van een ingebouwd keukendeel met onder andere een koelkast, vriezer en combi-oven, ideaal voor de kookliefhebbers! Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de afgesloten vliering. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte open te maken en een vide te creëren. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen (vernieuwd in 2018) en voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, spiegelkast, dubbele wastafel met meubel. Verder op de verdieping is een separaat tweede toilet met fonteintje. Direct bij de trapopgang bereik je de wasruimte die tegelijkertijd veel opbergruimte biedt. Door de twee dakramen is dit een fijne ruimte om je spullen op te bergen. Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk, maar speels aangelegd. Door verschillende hoogteverschillen en beplanting kun je hier heerlijk zitten maar maakt dit ook een mooi entree voor de woning. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een buitenkraantje en afwatering. Atelier/bijgebouw: uniek is het vrijstaande bijgebouw in je achtertuin, dat op dit moment wordt gebruikt als atelier. Het atelier is geïsoleerd en voorzien van een dubbele schuifpui, elektra, wateraansluiting, lichtkoepels en airco waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor werken aan huis of een praktijk aan huis. Wat ook een groot voordeel is, is dat het atelier ook via de achterom toegankelijk is. Naast het atelier zit een extra afdakje voor bijvoorbeeld je fiets of andere tuinspullen. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte van ca. 138 m² - Atelier van ca. 24 m² - Bouwjaar 1980 - Energielabel A Specifieke kenmerken: - Slaapkamer op de begane grond; - Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden zoals mantelzorg, bedrijf aan huis of atelier; - 14 zonnepanelen geplaatst; - Gehele woning en bijgebouw voorzien van airco; - Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
226 m²
Content
488 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.