Jump to content
Logo of ADVICE Makelaardij

Palinggracht 42

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 2.677

Photo Gallery

Palinggracht 42 Beuningen Gld
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer verrassende, eigenzinnige wal-woning met carport en zonnige binnentuin is rustig gelegen aan Palinggracht 42. De woning is uniek dankzij de split-level indeling en biedt vanuit de woonkamer een gezellig uitzicht over de waterrijke leefomgeving. Bijzonder wonen met onder andere een ruime berging/werkkamer op de begane grond, een speelse woonkamer met vide, open keuken en gezellige binnentuin op de eerste etage en drie slaapkamers verdeeld over twee split-level etages. De Palinggracht is gelegen in de geliefde woonwijk 'de Beuningse Plas'. Het uiterlijk van deze omgeving is smaakvol mede dankzij het vele water, de begroeide oevers en eilandjes in het water en de diversiteit aan bouwstijlen. Op zomerdagen lekker varen met een fluisterbootje en tijdens een strenge winter heerlijk schaatsen met de vuurkorven aan die gezellige warmte geven. Dat alles kan hier, direct nabij eigen huis. In deze woonwijk bevindt zich een openbare basisschool welke op fietsafstand van deze woning ligt en een medisch centrum met apotheek, huisartsen- en tandartsenpraktijk. Het gemoedelijke centrum van Beuningen is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen richting alle windstreken liggen op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de grote hal met garderobe, meterkast, trap naar de woonkamer, keurige toiletruimte en berging. Vanuit de hal is ook nog een deur die toegang geeft tot de handige bijkeuken waar de witgoed en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2012) zijn opgesteld evenals de zonneboiler en de mechanische ventilatie. Vanuit hier is er bovendien toegang tot de zogenaamde onderbouw die momenteel gebruik wordt als kleed- en sportruimte. Deze multifunctionele ruimte kan naar eigen wens gebruikt worden zoals bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer of logeerkamer. Eerste verdieping: Deze mooie, open ruimte heeft aan de voorzijde de situering van de woonkamer. Middels grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en kan er genoten worden van een vrij uitzicht over de leefomgeving. De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de gezellige binnentuin. Deze is ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit alle hoeken is hier zicht op de binnentuin, welke bereikbaar is via openslaande deuren. Deze binnentuin is tevens te benaderen vanuit de woonkamer. Split-level benedenverdieping: Via enkele treden omlaag is deze split-level verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de zogenaamde ouderslaapkamer, de badkamer en een aparte toiletruimte met toilet en fontein. De badkamer is netjes en beschikt over een douche, een heerlijk ligbad en een wastafelmeubel. Split-level bovenverdieping: Enkele treden naar boven is de andere split-level verdieping te vinden met een overloop waaraan nog twee slaapkamers grenzen. Deze etage heeft airconditioning. Vanaf deze etage is de vlizo bereikbaar voor bergruimte. Binnentuin: De binnentuin is het hart van de eerste etage en is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidwesten. Het geheel is onderhoudsvrij en voorzien van tegels. Er is een overkapping met glaswand zodat er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar genoten kan worden van buiten. Dankzij de besloten ligging is hier volledige privacy. Carport: Aan de voorzijde van het huis is een carport en leidt naar de voordeur. Op eigen terrein kunnen eventueel twee auto's parkeren. Kortom een unieke, eigenzinnige gezinswoning in een prettige, mooie leefomgeving. Een leuke sfeerimpressie en meer uitgebreide informatie zijn te vinden op Palinggracht42.nl. De juiste sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht42.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
185 m²
Content
732 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6642

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.