Jump to content
Logo of ADVICE Makelaardij

Ratelwacht 19

6641EN Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Ratelwacht 19 Beuningen Gld
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op Ratelwacht 19 ligt deze speelse tussenwoning met aanbouw en onderhoudsvrije tuin met berging. Bovendien is deze gezinswoning energiezuinig dankzij de 11 aanwezige zonnepanelen. Ratelwacht is een rustige straat in een fijne woonwijk. Het geheel is netjes onderhouden en een gezellige plek om thuis te komen. De directe omgeving is rustig en gemoedelijk en toch op loopafstand van het centrum van Beuningen met een ruim winkelaanbod. Andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en dergelijke zijn ook makkelijk en snel bereikbaar. Diverse uitvalswegen liggen op nabij en ook de fraaie binnenstad van Nijmegen ligt op een kwartiertje autorijden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met veel inval van daglicht, meterkast, trapopgang en toegang naar toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Verder naar de woonkamer waar eveneens heerlijk veel licht is. Een vaste provisiekast hier, biedt handige bergruimte. De woonkamer is o.a. tuingericht waardoor aangenaam veel privacy. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de aanbouw met de half open keuken waarvandaan uitzicht is op het buitenleven. Deze keuken is ingericht met een inductie kookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Eerste etage: Een vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de badkamer. De zogenaamde ouderslaapkamer aan de achterzijde, heeft een zeer ruime afmeting en bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als salon/werkruimte en beschikt over een wastafel. Beide slaapkamers hebben airconditioning. Ook hebben de ramen hier rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een toilet. Tweede etage: Via een vaste trap is de bovenste etage bereikbaar. Deze ruimte beschikt over overloop met witgoedkamer waar ook de cv-ketel van Intergas (bouwjaar 2022) is opgesteld. Een Velux dakraam zorgt hier voor het daglicht. Door naar de 3e slaapkamer met dakkapel voor veel licht en extra ruimte. Op deze etage zijn knieschotten waarachter bergruimte te vinden is. Tuin: De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een heerlijk groot terras met overkapping aan de achtergevel. De tuin afgezet met een keurige schutting waardoor vrij van inkijk. De vrijstaande stenen berging heeft elektra. Kortom een goed onderhouden tussenwoning in een plezierige, rustige buurt dichtbij alle denkbare voorzieningen. Een uitgebreide sfeerimpressie en meer uitgebreide informatie is te zien op Ratelwacht19.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Ratelwacht19.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
142 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.