Jump to content
Logo of Empé Makelaars

Tichelaar 32

6641EE Beuningen Gld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Beuningen Gld

Photo Gallery

Tichelaar 32 Beuningen Gld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fraaie tussenwoning met heerlijke achtertuin voorzien van berging en achterom gelegen nabij het centrum van Beuningen in een rustige fijne woonwijk? Kom dan eens kijken naar deze leuke charmante woning aan de Tichelaar 32! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst tref je een ruime lichte hal aan met modern zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de leefruimte met de ruime hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur gelegen aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle lichte en tuingerichte woonkamer biedt ruimte aan een zit en- eetgedeelte, ook is er een praktische trapkast aanwezig. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, ze zijn van goed formaat waaronder een ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche en meubel met waskom. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, door de "dakuitbouw" heb je hier volop ruimte en licht, bij bovenkomst heb je eerst de voorzolder met de wasruimte en opstelling van de combiketel. Aansluitend is er een derde ruime slaapkamer. BUITEN De woning beschikt over een gezellige voortuin en een heerlijke diepe achtertuin voorzien van een berging en achterom. De tuin is vrij gelegen aan de achterzijde. Je kunt de auto gemakkelijk parkeren aan de achterzijde en dan loop je zo de tuin in. ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN + Bouwjaar omstreeks 1980 + Woonoppervlakte 101 m2 + Perceeloppervlakte 138 m2 + Drie slaapkamers + Sfeervolle woning met fraaie uitstraling + Ligging in leuke rustige wijk nabij het centrum + Heerlijke diepe achtertuin + Makkelijk parkeren LIGGING/OMGEVING De woning is gelegen in een fraaie gezellige wijk nabij het centrum van Beuningen en ook redelijk nabij het Heuvepark. Het is een kindvriendelijke woonomgeving. Vrije ligging aan de achterzijde. De omgeving van Beuningen kenmerkt zich door de fraaie natuur, de mooie uiterwaarden, de Waal en de historische dijken die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Beuningen heeft een uitgebreid en goed voorzieningenniveau. Er is een leuk winkelcentrum, meerdere supermarkten, restaurants, scholen, kinderdagopvang, een cultureel centrum met bibliotheek, zwembad en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed te noemen. Met de bus ben je zo in Nijmegen waar je kunt overstappen op de trein. Er is een goede ontsluiting op het rijkswegennet. Door de centrale ligging van Beuningen ben je zo in steden zoals Nijmegen, Arnhem en bijvoorbeeld Den Bosch. Ben je benieuwd naar deze leuke verrassende woning en zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
138 m²
Content
356 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
30-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.