Jump to content
Logo of HOME makelaars

Denekamperstraat 23 A

7588PV Beuningen • Overijssel

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Denekamperstraat 23 A Beuningen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Omarm het buitenleven hier in Beuningen. Dit is genieten van alle voordelen van wonen buitenaf, maar toch dicht bij alles! Precies tussen Denekamp en Oldenzaal in, zodat jij het beste van beide werelden pakt. Op de fiets naar de Boeskool in Oldenzaal, net zo makkelijk naar alle festiviteiten van Denekamp. Ook met de auto en het OV voor de deur ben je overal zo. Laat de dagelijkse hectiek achter je en stap in een wereld van rust en ruimte. Hier draait het om knus en vrijstaand wonen, buiten zijn en opladen in je eigen achtertuin. Omringd door het Twentse landschap, met frisse lucht en prachtige wandelroutes bij het Hakenberg in de voortuin en het Roderveld in de achtertuin, wordt dit jouw escape naar een dagelijkse dosis ontspanning. Hier laad je elke dag op – gewoon thuis. Thuiskomen | Rijd je eigen oprit op en je ziet het meteen: de royale voortuin met volop groen en een charmant kippenhok, dat direct zorgt voor dat echte buitenaf gevoel. Aan de zijkant prijkt de grote garage – ideaal voor de auto, maar ook perfect als stalling, hobbyruimte of zelfs repetitieplek voor een band. Vleugje landelijk | Binnen valt de woonstijl te omschrijven als een vleugje landelijk, gecombineerd met moderne twisten. De glad gestucte woonkamer voelt ruim en licht aan, met de kachel als warm middelpunt voor lange, knusse avonden. Grote zijramen bieden je een weids uitzicht over het Twentse landschap, alsof je naar een schilderij kijkt. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, waar je kookt met uitzicht op de vrije tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor je wasapparatuur en heeft een directe doorgang naar de garage. Onder het Twentse dak | Wist je dat in 2014 de volledige kap is vernieuwd? Een solide basis voor jarenlang woonplezier. Onder die kap vind je een royale vlizozolder, perfect voor het opbergen van alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Daaronder, op de eerste verdieping, tref je drie ruime slaapkamers. De grootste kamer heeft een overdekt balkon en een royale vaste kast, ideaal voor al je kleding en accessoires. Ook de badkamer is in landelijke stijl met een houten meubel, dubbele wastafel, inloopdouche, hoekbad met whirlpoolfunctie en een vrijdragend toilet. Buiten genieten | De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag het zonnetje kunt meepakken. Begin de ochtend met koffie op het terras, verplaats je met de zon mee en sluit de dag af met een borrel onder de avondlucht. Het tuinhuis biedt extra bergruimte of kan dienen als gezellige loungeplek in de zomer. Terwijl je hier zit, vang je af en toe een glimp op van het prachtige landhuis dat achter het perceel ligt. Een uitzicht dat de sfeer van deze plek nog specialer maakt. Van zonsopkomst tot verse eieren van eigen kippen, hier proef je elke dag het buitenleven. Kom het zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
1268 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
329 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7588

Google Maps

Location of Beuningen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Beuningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beuningen.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

240

Laag opleidingsniveau

190

Middelbaar opleidingsniveau

350

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 29
<1700 0
1700-1900 24
1900-1925 17
1925-1950 47
1950-1970 80
1970-1980 48
1980-1990 50
1990-2000 60
2000-2010 47
2010-2020 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

86

Label C

73

Label A

65

Label G

58

Label F

50

Label D

37

Label E

11

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beuningen
Period Crimes
jan 2023 3
jul 2022 4
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 2
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 2
okt 2022 1
sep 2022 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beuningen.

Frequently asked questions about living in Beuningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beuningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Beuningen

View more homes in this location.