Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

Binnenhaven 4

8256CT Biddinghuizen • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

Binnenhaven 4 Biddinghuizen
Photo 2

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots om u deze woning aan de Binnenhaven 4 met energielabel A, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin te mogen aanbieden. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze jonge en keurig afgewerkte tussenwoning uit 2010 beslist het bekijken waard. De woning ligt namelijk op een fantastische locatie, dicht bij de haven, het centrum en tal van voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Met andere woorden: alles binnen handbereik, terwijl u aan de achterzijde vrij en rustig woont. Indeling Begane grond: Wanneer u de ruim opgezette hal betreedt van de woning merkt u het direct: hier komt het zonlicht moeiteloos binnen. De ruimte straalt licht en ruimte uit, hier bevindt zich tevens de garderobe en het toilet. Door de deur komt u in de woonkamer die breed is opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar het gezin samenkomt, hier bevindt zich tevens de voorraadkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, een waar genot voor de thuiskok. U treft hier alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Zo wordt het bereiden van uw favoriete gerechten elke dag een feestje. Wanneer u via de woonkamer de tuindeur naar buiten neemt komt u in de achtertuin van maar liefst 90 m² . Er is extra grond bijgekocht, waardoor de achtertuin nu groter is dan bij veel vergelijkbare woningen in de buurt. Hier geniet u optimaal van privacy en de vrije ligging. Bovendien is er een fraaie overkapping geplaatst, zodat u vóór en na de zomer vele uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping: Wanneer u boven komt treft u 3 keurige slaapkamers aan en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk licht en keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een heerlijke wastafel met bijbehorende meubel. Alles in tijdloze kleuren. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u u op de volwaardige zolderverdieping. Deze biedt volop ruimte en kansen voor uitbreiding. Met het plaatsen van één of meer dakramen of een dakkapel maakt u er eenvoudig een vierde slaapkamer van – ideaal voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Omgeving: Biddinghuizen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging, met goede uitvalswegen richting omliggende steden. Vanuit de Binnenhaven loopt u zo naar de haven, het centrum of sportvelden. Kinderen kunnen lopend of fietsend naar school, terwijl winkels, horeca en supermarkten vrijwel om de hoek liggen. Bijzonderheden: - Instapklare en keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2010) - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Lichte en ruime woonkamer - Ruime, recent aangepakte achtertuin (2021) met fraaie overkapping en extra grond - Vrij uitzicht aan achtertuinzijde - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder - Energielabel A - Dicht bij haven, centrum, scholen en supermarkten Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze gezinswoning aan de Binnenhaven 4 in Biddinghuizen. Hier wilt u wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
159 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kobi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.