Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Dreef 59

8256HA Biddinghuizen • Flevoland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.923

Photo Gallery

Dreef 59 Biddinghuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Gezinnen opgelet! Deze goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning heeft je veel ruimte en comfort te bieden. Met fijne leefruimtes op de begane grond, een bijkeuken, een garage, 3 royale slaapkamers op de verdieping én een 2e verdieping met groot dakterras is dit een heerlijk huis om te wonen. Qua ligging zit je ook nog eens erg gunstig: uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen en basisvoorzieningen tref je op steenworp afstand. Zien we jou snel aan dit adres? Indeling: Begane grond: Overdekte entree onder de carport met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de living, een praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruimte op: dit kun je helemaal inrichten zoals jij dat wilt! De aanwezige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming is doorgelegd tot in de eethoek en de keuken. De eethoek is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een oven, een stoomoven, een vaatwasser, een keramische kookplaat gecombineerd met een wokbrander, een vlakscherm afzuigkap en een grote koelkast. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je extra opbergruimte, een deur naar de tuin en een deur naar de garage treft. De garage is van prettig formaat en beschikt over voorzieningen als een betonvloer, elektra, verwarming, een waterpunt met een uitstortgootsteen, dubbele openslaande deuren naar de oprit en een keukenblok met koelkast. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een extra bergkast, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk ruim en beschikken over veel daglicht. De grotere slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, beschikt over een vaste kast. De badkamer is in een rustige kleurstelling betegeld en is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met draingoot, een wastafel met meubel, een radiator, een zwevend toilet en een wandkast. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de 2e verdieping, waar je de ruimte hebt om bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek te creëren. Verder tref je hier de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de opstelling voor de cv-installatie (2023), de mv-unit, extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het royale dakterras. Tuin: In deze tuin hoef je alleen maar te genieten! Met zijn onderhoudsarme aanleg en veel ruimte voor het plaatsen van verschillende zitjes is deze tuin klaar voor zijn nieuwe bewoners. Voeg je graag wat meer groen toe? Dan is dat gemakkelijk te realiseren! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Netjes onderhouden, ruime woning * Voorzien van 3 slaapkamers en een multifunctionele 2e verdieping * Gelegen op een fijne locatie * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
261 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.