Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Hierdense beek 87

8256TA Biddinghuizen • Flevoland

Available

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 3.506

Photo Gallery

Hierdense beek 87 Biddinghuizen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Luxe 6-persoons recreatiewoning op eigen grond in Biddinghuizen Op een aantrekkelijke locatie op Waterparc Veluwe in Biddinghuizen bieden wij dit moderne en goed onderhouden chalet aan, gebouwd in 2019. Het chalet is gelegen op een perceel van circa 295 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². De ligging aan een grote waterpartij zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel, met een prachtig uitzicht over het water. Het chalet ligt open en zonder afschermende beplanting, waardoor u optimaal geniet van het landschap en de omgeving. Binnen treft u een lichte en comfortabele woonkamer aan, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een directe verbinding heeft met het terras en het water. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer, zowel overdag als in de avond. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er voldoende opbergruimte, wat de keuken praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Het chalet beschikt over drie slaapkamers en biedt ruimte aan minimaal zes personen. De ouderslaapkamer is voorzien van raambekleding en heeft een badkamer en-suite met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn elk ingericht met twee eenpersoonsbedden en bieden voldoende kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en designradiator, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Buiten kunt u genieten van een verzorgde tuin met een zithoek en een terras dat direct grenst aan de waterpartij. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het uitzicht, of om lange zomeravonden door te brengen. Parkeren is mogelijk bij het chalet, wat het gebruiksgemak vergroot. Het chalet is gelegen aan de Hierdense Beek 87 en wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 270.000,- kosten koper. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Bent u op zoek naar een modern recreatiechalet op eigen grond met een unieke ligging aan het water en een open karakter? Dan is dit chalet zeker een bezichtiging waard. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Waterparc Veluwe, officieel bekend als Landal Waterparc Veluwemeer, is een levendige en veelzijdige recreatiebestemming direct gelegen aan het prachtige Veluwemeer in Biddinghuizen. Dit populaire park staat bekend om zijn unieke combinatie van water, ruimte en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een geliefde plek is voor zowel vakantiegangers als eigenaren van een recreatiewoning. Zodra u het park betreedt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel dat hier centraal staat. De ligging aan het Veluwemeer vormt het kloppende hart van het park. Waterliefhebbers kunnen hier volop genieten van activiteiten zoals zeilen, surfen, suppen en zwemmen, terwijl anderen juist de rust en het weidse uitzicht over het water waarderen. De vele waterpartijen op en rondom het park geven een open en ruimtelijk karakter en zorgen voor een echte vakantiebeleving, het hele jaar door. Op het park zelf is aan alles gedacht om het verblijf zo comfortabel en plezierig mogelijk te maken. Waterparc Veluwe beschikt over zowel een binnen- als buitenzwembad met glijbaan, waardoor waterplezier gegarandeerd is in elk seizoen. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen, waaronder speeltuinen, een indoorspeelruimte en een uitgebreid animatieprogramma tijdens de vakantieperiodes. Sportieve gasten kunnen gebruikmaken van verschillende sport- en spelmogelijkheden, terwijl liefhebbers van ontspanning terechtkunnen op de terrassen of bij de horeca op het park. Het park is ruim en verzorgd opgezet met groen, brede lanen en een prettige indeling, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer. Tegelijkertijd ligt alles binnen handbereik en is er altijd iets te beleven. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitstapjes eenvoudig te maken, maar veel gasten ervaren dat het park zelf al alles biedt voor een complete vakantie. Waterparc Veluwe is daarmee meer dan alleen een vakantiepark. Het is een plek waar ontspanning, recreatie en water samenkomen en waar u telkens weer kunt genieten van het echte buitenleven. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een recreatiewoning op een park met uitstraling, faciliteiten en een blijvend vakantiegevoel. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 295m2 Woonoppervlakte: Ca. 77m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hierdense beek 87 Plaats / Park: Biddinghuizen Prijs: €270.000,- k.k. BTW: Exclusief BTW bij eigen gebruik. Bij verhuur zal artikel 37d worden toegepast in de koopovereenkomst Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging : Zuid

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
295 m²
Content
170 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.