Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Kampeerveld 16

8256GP Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Kampeerveld 16 Biddinghuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een gasloze woning die klaar is voor de toekomst, heerlijk licht is én veel ruimte heeft? Dan zou deze vrijstaande woning weleens precies kunnen zijn wat je zoekt! Deze keurige woning heeft 4 slaapkamers, een ruim kantoor op de begane grond, een woonkeuken, een verzorgde tuin en een praktische bijkeuken. Op het dak liggen maar liefst 46 zonnepanelen en de woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. De woning is heerlijk vrij gelegen en uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen zijn op steenworpafstand bereikbaar. Ben jij klaar voor de volgende stap? We zien je graag! Indeling: Begane grond: De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het lekker rustig is en er enkel bestemmingsverkeer langskomt. Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je met gemak 2 auto’s parkeert. En rijd je elektrisch? De laadpaal is al aanwezig! Binnenkomst in de hal met de meterkast (3-fase), de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living is dit het gevoel wat je wilt bij een vrijstaande woning: ruimte en licht! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ingebouwde, elektrische haard en een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, die overigens op de gehele begane grond aanwezig is. Ter plaatse van de eethoek zet je met gemak een royale eettafel neer, met plek voor het hele gezin, familie en vrienden. Vanuit de eethoek loop je via dubbele openslaande tuindeuren (met hordeuren) zo het terras op. De open woonkeuken biedt veel werkruimte (mede dankzij het kookeiland) en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, een stoomoven (2025), een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigschouw (2025). Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je een keukenblokje met gootsteen, een vaste kast, een deur naar de tuin en de toegang tot het kantoor treft. Dit is nog eens een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte! Ook hier tref je een deur naar de tuin, vloerverwarming, de warmtepomp en de toegang tot de handige berging. Deze berging beschikt over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, het buffervat, de waterontharder en dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vliering middels het luik met vlizotrap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en de houten vloer die hier overal aanwezig is, maken het geheel af. De masterbedroom heeft als extra een aangrenzende inloopkast met volop opbergruimte, wat zorgt voor een rustige en opgeruimde uitstraling. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met moderne, grijsgekleurde tegels en is ingericht met een ligbad met jets, een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet, een designradiator en twee wastafels met meubel. 2e Verdieping: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de vliering, die over de gehele lengte van de woning is gelegen. Deze ruimte leent zich perfect voor het opslaan van extra spullen! Je treft hier verder de omvormers voor de zonnepanelen en de mv-unit. Tuin: In deze rondom gelegen tuin is het heerlijk toeven! Neem plaats onder de veranda en plof neer op de comfortabele loungebank. Dankzij 2 heaters kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Op de warme dagen van het jaar maak je gemakkelijk gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm. En met de afstandsbediening laat je de windscreens naar benden zakken om lekker in de luwte te zitten als het waait. De tuin is groen en toch onderhoudsarm aangelegd, waardoor je ook tijd overhoudt om te genieten van de rust en etentjes met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, houten berging die is voorzien van elektra en verder bestaat de aanleg van de tuin uit gras, recent gelegde tegels en beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Gasloze woning met warmtepomp en zonnepanelen * Keurige staat van onderhoud: instap klaar! * Schilderwerk 2025 * Begane grond in 2025 voorzien van een nieuwe PVC vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming * Gelegen op een mooi plekje aan een doodlopende straat * Terrastegels achtertuin 2024 vernieuwd * Veranda voorzien van 2 heaters * De woning is tegen inbraak beveiligd middels een alarmsysteem met bewegingssensoren voor binnen en voor buiten een systeem met camera’s * Uitvalswegen op korte afstand bereikbaar * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
566 m²
Content
716 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.