Residents
1.435
Last year: 2025
Capucijnenstraat 94
5074NH Biezenmortel • Noord-Brabant
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.772
Photo Gallery
Description
Ruime gezinswoning in het buitengebied van Biezenmortel – Capucijnenstraat 94! Aan de rand van het gemoedelijke dorp Biezenmortel, midden in het prachtige Brabantse buitengebied, ligt deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op een royaal perceel van circa 512 m². Een heerlijke plek voor gezinnen en stellen die houden van het buitenleven, maar ook de nabijheid van voorzieningen waarderen. Met een grote tuin, een garage en een eigen oprit biedt deze woning volop mogelijkheden! Biezenmortel ligt centraal ten opzichte van Tilburg, Udenhout, Haaren, Helvoirt en Oisterwijk en is omringd door natuurgebieden zoals Leemkuilen, De Brand en het Helvoirts Broek. Een basisschool, BSO, dorpshuis en verschillende sportverenigingen maken dit een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. De woning is gebouwd omstreeks 1957 en opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. In 2018 is de woning verbouwd en uitgebouwd, en zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. De geïsoleerde betonnen begane grondvloer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming onder een fraaie tegelvloer. De eerste verdiepingsvloer is van steen en de tweede verdiepingsvloer van hout, op deze houten vloer liggen PIR platen. Het dak is door een vorige bewoner geïsoleerd met glaswol. De houten kozijnen zijn grotendeels ingezet met HR++ glas. De woning wordt verwarmd via de Atag cv-ketel uit circa 2019. Achter de woning staat een prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden, deze is in 2021 geplaatst. Begane grond Je komt binnen via de zij-entree in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische werkhoek. Perfect voor wie thuiswerkt of een fijn plekje zoekt voor administratie of studie. De semi-open keuken is strak en modern, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (vernieuwd in 2024), koelkast, inductiekookplaat, oven en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de kelder enerzijds en de bijkeuken anderzijds, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een modern toilet met fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer (circa 38 m²) biedt een sfeervolle zitruimte met een gemetselde schouw en open haard. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk, evenals het plafond met inbouwspots. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuinkamer, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers hebben elk een fijne lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wandmeubel met dubbele wastafel en een badkamerkast. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Dankzij de ramen is er volop daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheden en beschikt over een dakraam. Hier is ook de Atag cv-ketel uit circa 2019 geplaatst. Buitenruimte Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook buiten kent de woning pluspunten. Hier tref je een grote voor- en achtertuin, een lange oprit met carport (ter overname) en een garage (circa 9,5 meter diep!). De garage is voorzien van elektra, een metalen kanteldeur naar de carport en een loopdeur naar de tuin. De riante achtertuin op het westen is keurig onderhouden en geeft volop privacy. Hier vind je een grote houten tuinkamer met glazen schuifwanden, een terras en een gazon. Een deel van de tuin wordt nu gebruikt als informele extra oprit, bereikbaar via de Gommelsestraat. Interesse? Deze sfeervolle woning in het groene Biezenmortel biedt ruimte, comfort, een landelijke ligging én moderne voorzieningen. Download de brochure via onze website en neem contact met ons op voor een bezichtiging via 085-0805595. Wij horen graag van je.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 512 m²
- Content
- 439 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 30 m²
- Backyard area
- 275 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-06-2025
- Sale date
- 21-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Biezenmortel on the map
Spatial overview of the work area in Biezenmortel
Residential and neighborhood statistics in Biezenmortel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biezenmortel. In 2025 were there 1.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
21
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.445 |
| 2024 | 1.485 |
| 2025 | 1.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 180
15-25: 160
25-45: 320
45-65: 480
Education level
Hoger
280
Praktisch
350
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
1.315
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
25
Appartementen
143
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
159
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
65
2020 en later
31
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
100
Label A
80
Label B
80
Label F
73
Label D
54
Label G
47
Label E
20
Label A++++
7
Label A+
3
Label A++
3
Label A+++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.630 |
| 2021 | 1.560 | 3.710 |
| 2022 | 1.220 | 3.420 |
| 2023 | 1.020 | 3.240 |
| 2024 | 1.000 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.780
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.020
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.180
Business activity in Biezenmortel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biezenmortel.
Frequently asked questions about living in Biezenmortel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?
Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?
In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Biezenmortel
View more homes in this location.
-
- Sold
Vriesdonk 10
5074PX Biezenmortel
€ 567.500 k.k.
€ 3.834/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Slijkhoef 33
5074PW Biezenmortel
€ 585.000 k.k.
€ 4.090/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Reyt 20
5074PT Biezenmortel
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gommelsestraat 22
5074RA Biezenmortel
€ 750.000 k.k.
€ 3.504/m²
ESave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 2811 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Capucijnenstraat 52
5074PJ Biezenmortel
€ 689.000 k.k.
€ 4.360/m²
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kloosterstraat 1 b
5074PN Biezenmortel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Buunder 21
5074PP Biezenmortel
€ 359.000 k.k.
€ 3.860/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Slijkhoef 23
5074PW Biezenmortel
€ 495.000 k.k.
€ 3.807/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
