Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Clara Peeterslaan 11

3723PK Bilthoven • Utrecht

Sold Buyer's agent: Nijland Makelaars Bilthoven

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.448

Photo Gallery

Clara Peeterslaan 11 Bilthoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van een rustige woonwijk ligt deze verzorgde maisonnette met een woonoppervlak van circa 78 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en eikenhoutenvloer, twee slaapkamers en een complete badkamer. De tuin aan de achterzijde biedt een prettig buitengevoel met voldoende privacy. Het geheel ligt in een groene omgeving met dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dankzij de nette afwerking en de speelse indeling van een maisonnette is dit een ontzettend leuk en vooral licht appartement met openslaande deuren naar een heerlijk door groen omgeven buitenterras! Begane grond De entree geeft toegang tot een hal met garderobe. Hier bevindt zich ook de opstelling van de combi-ketel en de meterkast. De wc met fonteintje is modern uitgevoerd. De woonkamer heeft een open en rustige uitstraling door de doorlopende vloer en de fijne lichtinval. Aan de tuinzijde is voldoende plek voor een zitgedeelte, waarbij openslaande deuren veel contact met buiten geven. Aan de voorzijde ligt de keuken, ingericht met een praktisch werkblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Het keukenraam zorgt voor extra licht en zicht op de voorzijde van het complex. Eerste verdieping Via de trap is de overloop bereikbaar, die toegang geeft tot twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van isolerende beglazing en een neutrale wandafwerking. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wc. En aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De afwerking is licht en modern. De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke groenstrook, waardoor er een prettig gevoel van ruimte en privacy ontstaat. De tuin is ingericht met houten hardhouten planken en groen voor privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen. De maisonnette ligt in een groene en rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich diverse natuurgebieden en wandelroutes. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de buurt, terwijl het centrum van het dorp of de stad eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook scholen, sportfaciliteiten, bushaltes en het NS-station liggen in de directe omgeving. Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar. En ook op de fiets is het stadscentrum van Utrecht binnen een minuut of 25 te bereiken. Kortom; de rust van de bossen en het gemak van een supermarkt op loopafstand en de stad op fietsafstand! • Woonoppervlakte circa 78 m² • Achtertuin met goede zonligging • Berging aan de voorzijde • Energielabel: label C • Bouwjaar 1989 • Actieve VvE met reservefonds, meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering • Parkeren in de directe omgeving • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
249 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.