Jump to content
Logo of Paul Dijkstra Makelaars

Joos van Clevelaan 3

3723PG Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.314

Photo Gallery

Joos van Clevelaan 3 Bilthoven
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Prachtige twee-onder-één kapwoning die aan de zijkant is uitgebouwd en daardoor nu 207m² groot is. In de mooie uitbouw tref je de moderne keuken en de eetkamer, een fraai geheel waar het goed vertoeven is. Doordat de keuken hier is geplaatst, is de woonkamer extra groot en goed in te delen. Er zijn vijf kamers, een moderne keuken en badkamer en de bouw van dit huis is erg speels met mooie, hoge plafonds en vertrekken die mooi met elkaar zijn verbonden. De aanbouw heeft ook een extra slaapkamer opgeleverd, waardoor het een goed en groot gezinshuis is geworden. Al dit moois ligt aan een doodlopende laan in een kindvriendelijk wijk, op een paar minuten lopen van de bossen. Indeling Begane grond/eerste verdieping: Entree met garderobe en de toiletruimte, een mooie houten trap naar boven waar je direct de grote woonkamer inkijkt met het hoge plafond en erg mooi licht. De woonkamer heeft een verrassende vorm met een prettige sfeer. In de nok is de woonkamer 4.11m hoog, wat je als erg plezierig ervaart. Vanuit de woonkamer bereik je een leuke serre met veel licht. Dit is een mooie plek om te werken zonder dat je het gevoel hebt dat je afgesloten zit. Zoals gezegd is de keuken verplaatst, waardoor je hier nu extra veel ruimte hebt. Aan de straatkant is een gezellige hoek met open haard. Richting de aanbouw kom je eerst in een praktische bijkeuken met erg veel kasten voor opslag en de wasmachine en droogtrommel netjes weggewerkt. De keuken ligt op een mooi hoog niveau, waardoor je door het grote raam leuk de voortuin in kijkt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle apparatuur die je kunt wensen. Achter, op een lager niveau, tref je de eetkamer, een gezellige plek om te eten en met openslaande deuren naar de tuin. In de eetkamer is vloerverwarming en door de split level is het een mooi geheel. De slaapkamers liggen op het niveau van de begane grond. Er is een ruime overloop, in open verbinding met de woonkamer en daardoor komt er veel licht binnen. Er is een erg ruime kast onder de trap, ideaal voor opslag. Verder tref je hier een extra werkkamer met grote kastenwand en vier slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en een paar jaar geleden vernieuwd. De fietsen en auto's kunnen geparkeerd worden op de eigen oprit. De voortuin is zo ingericht dat de kinderen er kunnen voetballen en hockeyen op het kunstgras en de achtertuin is mooi vrij gelegen en groen, er is een achterom en een schuur voor de opslag. Er is een extra kamer tegen de keuken aangebouwd, een extra werkkamer of een leuke plek voor de kinderen om te gamen of muziek te maken. De tuin is fraai aangelegd en van een goed formaat, de ligging op het westen maakt hem zonnig en op de terrassen kan je eten dan wel zitten. De woning is gebouwd in houtskeletbouw en daardoor erg goed geïsoleerd. Het betreft een woning met energielabel A met weinig stookkosten, mooi duurzaam wat past in deze tijd. De 20 zonnepanelen zorgen voor een lage energie rekening. De afwerking is strak met veel glas en een stoere look, inbouwspots en een zee van ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar de supermarkt, scholen liggen om de hoek, net als het mooie Heidepark om te wandelen of een rondje hard te lopen. Ben je afhankelijk van de trein, dan is het station op loopafstand dan wel op een paar minuten fietsen gelegen. Kortom; alle voorzieningen in de buurt en zelf woon je hier heerlijk rustig in het groen in een geweldig huis! Wij zeggen LEEF EN GENIET op de Joos van Clevenlaan 3 in het mooie Bilthoven! Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
368 m²
Content
784 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.