Jump to content
Logo of RUYSSENAARS MAKELAARS

Plein Vogelzang 10

3722AT Bilthoven • Utrecht

Sold Buyer's agent: Jager Real Estate

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Plein Vogelzang 10 Bilthoven
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In het autoluwe en kindvriendelijke hofje om de hoek van het gezellige centrum van Bilthoven staat deze royale tussenwoning met inpandige berging. Het huis heeft vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de ruime tweede verdieping. Het is een ideale gezinswoning, met of zonder thuiswonende kinderen aan de rand van het centrum in Bilthoven. De woning heeft een afmeting van 112m2 woonoppervlakte (117m2 met berging) en een circa 9 meter diepe achtertuin op het zuid-oosten. Locatie: De woning ligt zeer centraal. Zowel scholen, de winkels van Bilthoven, een leuk speelveldje met speeltoestellen, het bos en het NS-station liggen allemaal op korte loopafstand. Met de trein bent u in 10 minuten op station Utrecht Centraal. De ingang van het bos ligt op slechts 3 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Begane grond voelt licht en comfortabel aan. In de hal bevindt zich de meterkast met toegang tot inpandige berging. Vanuit de hal worden de ruime woonkamer, toilet en trap naar de 1e verdieping bereikt. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is licht en staat in verbinding met de luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een berging (trapkast) aanwezig. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De huidige bewoners hebben de vanuit de bouw kleinere dakkapel op fraaie wijze vernieuwd en vergroot (2021), zodat aan de achterzijde twee royale slaapkamers zijn ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Daarnaast vindt u op deze verdieping een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een ruime werk/slaapkamer aan die in 2020 na-geïsoleerd is, voorzien van nieuwe dakramen en daarmee zeer aangenaam is. Er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger alsmede de cv-installatie. Er zijn ruime bergingsmogelijkheden. Tuin: De woning heeft een fraai onderhouden en beschutte tuin die in 2020 is aangelegd (zuid-oost) en biedt veel zon en privacy. Vanuit de voortuin kunt u de aangebouwde stenen berging bereiken. Bijzonderheden van deze gezinswoning zijn: • Energie label A • Netto vloeroppervlakte: 112m2 (NEN 2580) • Inpandige berging 5m2 • Perceel: 120m2 • Dubbele beglazing in de gehele woning, waarvan groot deel HR++ • Renovatie 2017; elektra, nieuwe meterkast, nieuwe keuken, wc, alle wanden en plafonds gestuct, vloerverwarming • 2019 Schilderwerk buiten, na-isolatie vloer pur • 2020 Zolder gerenoveerd, na-geïsoleerd, nieuwe dakramen met HR++ glas • 2021 Kleinere dakkapel vernieuwd en vergroot, met HR++ glas, horren en screens • 2022 PVC Vloer • 16 zonnepanelen (3700 KwH p.j opbrengst) • Woning is voorbereid op warmtepomp; ( lage temperatuurverwarming) • Verwarming met zoneregeling (thermostaatknoppen, zoneklep) • Zonwering voor (uitval) en achterzijde (screens en uitval) • Gelegen aan een autoluw en gezellig hofje • Dichtbij bossen, winkels, speelveldje en scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
120 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3722

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.