Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Lytsedyk 49

9045PN Bitgummole • Fryslân

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.760

Photo Gallery

Lytsedyk 49 Bitgummole
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lytsedyk 49 in Bitgummole – vrijstaand wonen met uitzicht en potentie Wonen met vrijheid, ruimte én uitzicht? Dan is Lytsedyk 49 in het rustige Friese dorp Bitgummole zeker een bezoek waard. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 400 m², met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. Hier geniet je van ultieme rust, volop privacy en de kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu houdt van tuinieren, ruimte zoekt voor een hobby of droomt van wonen op een plek waar het uitzicht nooit verveelt – deze woning biedt het allemaal. Een woning met potentie en karakter Via de voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich de meterkast en de vaste trap naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken met toegang tot het toilet en de badkamer – beiden in een separate ruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over het weidse Friese landschap. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een prettig formaat. Op de overloop is bovendien een praktische inbouwkast aanwezig – handig voor extra bergruimte. Tuin op het westen, garage én eigen oprit Buiten is het ook heerlijk vertoeven. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is volop ruimte voor een terras, een speelplek of een eigen moestuin. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten garage met elektra, een aparte berging (ook met elektra) en een eigen oprit met plek voor twee auto’s – parkeren is hier nooit een probleem. Voorzieningen en ligging Bitgummole is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp, gelegen op korte afstand van Leeuwarden. Je woont hier landelijk, maar met de voordelen van de stad binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een dorpshuis aanwezig. Ook zijn er goede busverbindingen en ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Franeker en St.-Annaparochie. Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande woning op 400 m² eigen grond - Vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Houten garage en berging, beide voorzien van elektra - Achtertuin op het westen - Parkeren op eigen terrein, plek voor twee auto’s - Geiser en gaskachel (beide in eigendom) - Rustig en landelijk gelegen, maar toch centraal Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, mogelijkheden én een prachtig uitzicht? Dan is Lytsedyk 49 in Bitgummole jouw kans om van een huis een echt thuis te maken. Maak snel een afspraak en ontdek de ruimte en rust zelf!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
400 m²
Content
341 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
234 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9045

Google Maps

Location of Bitgummole

Explore Bitgummole and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bitgummole

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bitgummole. In 2025 were there 910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bitgummole
Year Residents
2021 910
2022 915
2023 935
2024 915
2025 910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bitgummole
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 280

Education level

Hoger

160

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 17
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 21
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

120

Label C

68

Label B

64

Label A

60

Label D

50

Label F

27

Label E

15

Label A+++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bitgummole
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.880
2021 1.650 2.840
2022 1.230 2.690
2023 1.040 2.650
2024 990 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 1.930 • Electricity: 4.700

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.240

Business activity in Bitgummole (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bitgummole
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bitgummole.

Frequently asked questions about living in Bitgummole

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?

Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgummole?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?

In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Bitgummole

View more homes in this location.