Jump to content
Logo of VANDERLEE

Alberdingk Thijmlaan 16

5531TL Bladel • Noord-Brabant

Available

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 3.176

Photo Gallery

Alberdingk Thijmlaan 16 Bladel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen op een mooie plek met een vrije uitkijk, ligt een verrassend ruime ( 122 m² ) middenwoning met een open keuken, vier slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en een fijne achtertuin op het zuiden. Nieuwe hybride warmtepomp. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een pvc visgraad vloer deze middenwoning binnen. Hier heb je toegang tot een kelderkast met veel ladeplanken en kruipruimte, toegang tot de garderobe ruimte, trapopgang, meterkast incl. glasvezel aansluiting en een half betegelde toilet met fonteintje. Woonkamer: In de ruime lichte L-vormige woonkamer met een pvc visgraad vloer, tref je behangen wanden, aan de voorzijde houten kozijnen met isolerend glas en aan de achterzijde gedeeltelijk hout en kunststof kozijnen met isolerend glas. Over de gehele breedte is een gezellige overkapping waarvan je de achtertuin inkijkt. De overkapping heeft diepte van drie meter met veel privacy. Keuken. De keukenopstelling is inclusief een vier-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, grote losse koelkast met vrieskast. Er is een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in. Hier kan je genieten van rust en privacy. De zonnige achtertuin is op het zuiden gericht en is voorzien van groene borders en tegels. De keurige ruime berging is voorzien van elektra. De vrije achterom geeft toegang tot een speelveldje en veel parkeerplaatsen. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet en vaste wastafel. Ventilatieroosters in de houten kozijnen met isolerend glas. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer en behangen wanden. De kozijnen zijn van hout in combinatie met isolerend glas en een draairaam. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim opgezet en is voorzien van kunststof kozijnen met een draaikiep raam met isolerend glas en een laminaat vloer, ventilatierooster en grotendeels behangen wanden. De kinderkamer aan de achterzijde is qua uitvoering vergelijkbaar. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder die voorzien is van een dakraam, de opstelling van de gasgestookte CV ketel met het bouwjaar: 2016 en de centrale unit van de luchtverversing. Op de zolderkamer ( afsluitbaar) tref je een grote slaapkamer met een vloer van zeil, verwarming via een radiator, vaste wastafel, behangen wanden en een groot dakraam. ALGEMEEN: - De woning is licht en ruim. - Open eetkeuken. - Gebruikersopp. wonen: 122 m²!!!. - Bouwjaar: 1974. - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie. - Warmwater en verwarming geschiedt door een gasgestookte c.v. installatie b.j 2016. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Ideale ligging met vrije uitkijk aan de voorzijde. - Energielabel C. - Nieuwe hybride warmtepomp geïnstalleerd. - Kom snel kijken naar deze bijzondere middenwoning. Bouwjaar : 1974. Perceel opp. : 173 m² Woon opp. : 122 m² Vraagprijs : € 387.500,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
173 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.