Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Antoon Coolenlaan 108

5531SZ Bladel • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.074

Photo Gallery

Antoon Coolenlaan 108 Bladel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je ruim, groen en boordevol potentie! Aan de Antoon Coolenlaan 108 in Bladel vind je deze zeer royale tussenwoning van maar liefst 122 m² gebruiksoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne ligging én de kans om alles helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De basis is goed: degelijk gebouwd, betonnen verdiepingsvloeren, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden. Voeg daar de kindvriendelijke woonomgeving, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de ligging op loopafstand van een basisschool en groot speelveld aan toe, en je hebt een heerlijk familiehuis met toekomstwaarde. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met tegelvloer. Hier vind je de vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven én toegang tot de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De tegelvloer, behangwanden en het stucwerkplafond vormen een nette basis, terwijl de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de riante openbare groenvoorziening, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige maar functionele keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen en keukengeiser – ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Eerste verdieping: Op de overloop met vloerbedekking heb je toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafonds. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel – functioneel en klaar om naar wens te moderniseren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met vloerbedekking, bergruimte onder de dakschuinte en de c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en toegang tot een vliering. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige voortuin met diverse beplanting en toegang tot de overdekte entree. De achterzijde is misschien wel één van de grootste pluspunten: een op het zonnige zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met bestrating, gazon, diverse beplanting en een zonneluifel. Achterin de tuin staat een ruime gemetselde berging met elektra, en via de overdekte achterom met poort ben je zo buitenom. Algemeen: - bouwjaar 1970. - perceeloppervlakte 141 m². - inhoud 434 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 122 m². - overige inpandige ruimte 4 m². - gebouwgebonden buitenruimte 2 m². - externe bergruimte 10 m². - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2025). Warmwatervoorziening keuken middels een Vaillant keukengeiser (bouwjaar 2006). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - deze woning biedt je een uitgelezen kans om met een solide en ruime basis volledig je eigen woonwensen te realiseren, waarbij je alle vrijheid hebt om de indeling te optimaliseren, de keuken en badkamer eigentijds te vernieuwen, vloeren en wandafwerking naar eigen stijl te kiezen en zo stap voor stap een modern, comfortabel en persoonlijk thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl. - uitstekende ligging tegenover een riante openbare groenvoorziening met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en nabij een groot speelveld en basisschool. Kortom: Antoon Coolenlaan 108 is een zeer ruime en degelijk gebouwde tussenwoning op een fantastische, groene en kindvriendelijke locatie, met vier royale slaapkamers, betonnen verdiepingsvloeren, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om er helemaal jouw droomhuis van te maken – een huis waar je de ruimte voelt, de rust ervaart en met recht kunt zeggen: hier wil je wonen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
141 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.