Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Bleijenhoek 11 B

5531BK Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.231

Photo Gallery

Bleijenhoek 11 B Bladel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom! Op loopafstand van het levendige centrum van Bladel ligt dit royale en strak afgewerkte appartement (maisonnette). De woning kenmerkt zich door verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een groot pluspunt is het comfort van vloerverwarming in het gehele appartement. Dankzij de centrale ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en horeca, direct binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B), beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond en biedt met een woonoppervlakte van ca. 108 m² volop woongenot. Begane grond Entree Je betreedt de woning via de eigen entree op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste woonlaag. De entree is netjes afgewerkt en vormt een fijne binnenkomst. Eerste verdieping Portaal De overloop biedt toegang tot de lichte woonkamer, de luxe toiletruimte met hangcloset met fonteintje en een praktische provisiekast. Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is modern en de PVC-vloer met houtlook is voorzien van comfortabele vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De kamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar ruimte is voor een grote tafel voor 6 personen die in open verbinding staat met de keuken, waar je gezellig kan dineren. De strak gestucte wanden- en plafonds met inbouwspots maken het plaatje compleet. Keuken (2020) De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keukenopstelling is van alle gemakken en verrassend veel bergruimte voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur direct toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar verbonden zijn. Tweede verdieping Slaapkamers Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers die, net als de rest van de woning, zijn voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer (voorzien van elektrisch rolluik) is gelegen aan de voorzijde en strekt zich bijna uit over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en diverse inrichtingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Hoewel deze kamer momenteel dienst doet als wasruimte, leent het formaat zich door de praktische indeling ook uitstekend voor gebruik als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook deze verdieping is geheel strak afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Badkamer (2022) De badkamer is royaal en modern uitgevoerd. De ruimte is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een riante inloopdouche, een tweede toilet en een groot badmeubel met 2 wastafels. De grote Velux dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Exterieur Dakterras Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijn dakterras. Hier heb je voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten met vrienden of familie. Via het looppad en trappenpartij bereik je aan de achterzijde van het complex de privé berging en eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette op loopafstand van het centrum van Bladel; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Eigen parkeerplaats en privé berging begane grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B; - Het gehele appartement is de laatste jaren gemoderniseerd; - Ruim privé dakterras; - Twee ruime slaapkamers; - Veel natuurlijke lichtinval in woon- en slaapkamers. De servicekosten bedragen € 135,- per maand en omvatten de volgende zaken: - Opstal-, brand- en glasverzekering complex - Reservering groot onderhoud (dak, gevels, riolering, raambewassing, dakgoten etc.) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.