Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Bleijenhoek 16 B

5531BM Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Bleijenhoek 16 B Bladel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Dit is er eentje waar je meteen blij van wordt! Aan de Bleijenhoek, op een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Bladel, staat deze instapklare tussenwoning uit 2016 klaar om jouw nieuwe (t)huis te worden! Alles is tot in de puntjes verzorgd, hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken! Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, een fijne badkamer, drie fijne slaapkamers en een royale zolder welke je nog geheel naar wens kunt indelen. En dan de extra’s: twee eigen parkeerplekken, een grote garage met elektrische deur, kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel A. Dat allemaal op een toplocatie in Bladel! Ben je opzoek naar een woning die instapklaar is en midden in het centrum ligt? Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling Entree Je parkeert je auto heel eenvoudig in of voor de garage die om de hoek van de woning ligt, wandelt via het pad naar de voordeur óf wat natuurlijk veel makkelijker is, je loopt gewoon achterom via de garage en de achtertuin. Eenmaal binnen gekomen in de entreehal wordt je ontvangen door een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een neutrale wandafwerking met een stucwerk plafond. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het meteen goed. De woonkamer is licht en sfeervol, beschikt over een moderne afwerking en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten, ideaal voor zomerse dagen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je samen kunt genieten van een heerlijk diner of een spelletjesavond met vrienden. Extra praktisch, de woonkamer is voorzien van een handige trapkast, welke extra opbergruimte biedt. Keuken De open keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met extra kastenwand. De houtlook kastjes en het donkere werkblad geven de keuken een warme, moderne uitstraling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is het hier altijd lekker licht. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je eerste verdieping van deze woning welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing met horren en rolluiken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Hier kan dan ook met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in. Naast de masterbedroom is de tweede slaapkamer gelegen, welke nu is ingericht als babykamer, maar ook perfect als werkplek kan dienen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook ruim van opzet en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen, horren en rolluiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, toilet en een designradiator. Het dakkapel zorgt voor extra licht én ventilatie. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een royale open ruimte met laminaatvloer, strakke wanden en volop mogelijkheden. Hier vind je de witgoedaansluitingen, CV-ketel (ATAG, 2016) en biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het Velux dakraam is het heerlijk licht en kun je deze ruimte perfect ventileren. Deze verdieping kan prima fungeren als hobbykamer of vierde slaapkamer! Tuin Voortuin De voortuin is netjes groen aangelegd en vormt een verzorgde entree naar de woning. Via het looppad bereik je de voordeur van deze leuke woning. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld, deels bestraat en deels voorzien van kunstgras met plantenborders. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, met plek voor een gezellige zithoek of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten en kun je genieten van het buitenterras aan de woning. De luifel zorgt ervoor dat je in de de zomerse dagen de nodige koeling kunt opzoeken. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de garage. En dat is echt een pluspunt! Ruim van opzet, netjes afgewerkt met een betonvloer en strakke wanden. De elektrische garagedeur maakt het parkeren van je auto supermakkelijk. Liever extra opslag of een hobbyruimte? Ook dat kan hier perfect. Voor de garage heb je een eigen oprit wat ideaal is. Wanneer je over een tweede auto beschikt heb je daarnaast nog een vaste plek op het gezamenlijke parkeerterrein (schuin) achter de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Wonen in het centrum met dubbele parkeerplek - Woonoppervlakte: 102 m² - Luxe en moderne afwerking - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Atag CV ketel uit 2016 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren - Jonge (gewilde) woonwijk - Loopafstand centrum - Privacy biedende achtertuin + garage - Direct instapklaar - Totaal perceeloppervlakte: 195 m² (hoofdperceel 143 m²) Kortom; dit fijne huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
195 m²
Content
362 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.